失敗しない家の建て方

リビングで勉強すると成績がUPする、という勘違い

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

あなたは「リビングで勉強すると成績が良くなる」という話を聞いたことはありますか?

テレビ番組や雑誌、書籍などでも多く取り上げられているので、どこかでチラッと耳にしたことがあるかもしれません。

「リビング学習」の効用について初めて書かれたのが、私の記憶では多分この本です↓

名門と言われる有名中学校に合格した子ども(200名)の家庭を調査して書かれたのが、本書。

この本に書かれていた結果に、当時の私は衝撃を受けました

  • 有名中学に合格した子のほとんどが、子ども部屋ではなくリビングで勉強していた
  • 頭の良い子は子ども部屋では勉強しない

この結果を見て、私は「マジかよ・・・」と感じました。
なぜなら私自身、子どもの頃、リビングで勉強した記憶なんて全くなかったからです。

勉強は自分の机でやるものだ、と親にも言われましたし、自分でもそう思ってましたから。

「マジかよ…

リビング学習、もっと早く知っていれば、もっと頭よくなってたかも」

私がこの本を読んでから10年が経ちました。

今、私が思うのは、

「リビングで勉強すると成績が良くなる」というのは完全な思い違いであり、「頭の良い子に育てるためにリビングで勉強させよう」と親がするのは完全に間違っている、ということです。

続きを読む

高気密高断熱だから快適ではない

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

「3高」って言葉、昔ありましたよね。

高学歴・高身長・高収入。

「結婚したい理想の男性」を表す言葉でした。

あたまに「高」って言葉が付くと、何か良いイメージがしますよね。

住宅だって、メーカー各社は「高性能」をアピールします。

性能が高いってことは良いことですが、

イメージだけで判断してしまうと大変なことになります。

例えば「高気密・高断熱」

ハウスメーカーの営業マンが

高気密高断熱にすると、冬暖かくて夏は涼しいから快適ですよ

って言うのは、、、

完全に間違いです。

続きを読む

なぜ西バイパスの西側には家が少ないのか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

良くある会話

彼:なかなか良い土地って、見つからないもんですね

私:そうですね。タイミングもありますからねぇ

彼:空いてる土地って、いっぱいありそうな感じがしますけど…

私:そうですね

彼:ほら、西バイよりあっち側なんて、いっぱい空いてるじゃないですか

私:そうですねぇ、、、でもあっち側は、家は建てられないですからねぇ

彼:え?家、建てられないって?

私:ええ、建てられないんです。家、建てちゃダメな場所なんです

彼:ええっ!どういうことですか?

続きを読む

朗報!住宅ローン2000万円以内で中古住宅の購入を検討しているあなたへ

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

「利子補給(りしほきゅう)」って、聞いたことありますか?

簡単に言うと、あなたの住宅ローンの一部を山形県が代わりに払ってくれる制度です。

山形県では、良質な中古住宅の取得促進を応援し、中古住宅の流通促進を図っています。
平成28年度までは住宅の新築にのみ利子補給制度が利用できましたが、平成29年度からは中古住宅の購入等にも利用できるようになりました。(山形県HPより)

中古住宅の購入を検討しているなら、見逃せない情報ですよね。

今年度から始まった、中古住宅の利子補給について、注意するべきポイントをまとめてみました。

続きを読む

ちょっと待って!住宅展示場に行く前にコレ読んで

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

もうすぐゴールデンウィークですね。

予定はもう決めてますか? これからですか?

あなたがマイホームの購入を考えているなら、「住宅展示場に行ってみようか!」という気にもなるかもしれません。

ちょっと待って!

フラっと住宅展示場に行く前に、あなたにぜひ知っていて欲しい話があります。

家を建てる予定なんて全くなかったのに、フラっと住宅展示場に行ったことがきっかけで注文住宅を建てることになった、ある夫婦の実話です。

予備知識なしで展示場に行けば、この夫婦と同じ体験をあなたもすることになるでしょう。

続きを読む

決算月に住宅の契約すると得する!これは本当なのか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

もしかしたらあなたは今、こんな状況で悩んでいませんか?

住宅会社の営業マンと商談中のあなた。

「今週末には見積もり出してくれるって言ってたなあ」

間取りもだいたい決まりました。後はこの家がいくらになるのか・・・。

あなたは、先週の打ち合わせで営業マンが言っていた

今月は当社の決算月なので限界までサービスできます!

という言葉が気になって仕方がありません。

手元にあった自動車販売のチラシを、ふと見ると、

大決算キャンペーン』の大きな文字が目に飛び込んできました。

「こっちも決算か。決算月の契約ってホントに得なのかなぁ?

続きを読む

良い不動産は「ラヴ・イズ・オーヴァー」

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

私が最近ハマッている番組。「関ジャム完全燃SHOW」

関ジャニ∞が、毎回様々なアーティストをゲストに迎え、一夜限りのジャムセッションやトークを繰り広げる音楽バラエティー番組(番組HPより)

ヒット曲の歌詞に込められた深い意味を読み解いたり、ヒット曲の法則などを解析したりするところが、他の歌番組とは一味違っていて面白いんです。

ところで先日の放送では、音楽プロデューサーのいしわたり淳治さんが面白い話をしてました。

それは、良い歌詞と人気のある物件には共通点がある、ということ。

例えば『ラヴ・イズ・オーヴァー』の歌詞。

どういうことかと言うと・・・

続きを読む

注文住宅 予算オーバーする本当の理由

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

インターネットの掲示板に、こんな書き込みがありました。

約5日後に引き渡し日が迫っている者です。工務店と予算オーバーしている金額についての相談(愚痴?)を聞いて下さい。

私達は約3800万を借りてその中で全てを賄いたいと思っていました。 しかし、実際には約450万のオーバーが出てしまいました。

(中略)

実際に家は完成していますし、アパートの立ち退きの日も決まっている(引き渡し当日に退去予定)ので工務店には足元を見られて、払うか契約破棄かと言われています。

これからその家に住んで生活するのは私達なのでお金を払うのは当たり前なんですが、経費が膨れ上がった過程が納得できないのでモヤモヤしています

(中略)

双方の言い分もありますので一概には言えないと思いますが、私のこの気持ちの着地点をどうか見つけていただけるアドバイスをお待ちしております。よろしくお願いします。

なぜこのようになったのか?

掲示板に書き込みをしたこの人が悪かったのか?依頼した工務店が悪かったのか?

それとも・・・

続きを読む