家を買ったほうが損するかもしれません

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I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

これはインターネットで見つけた、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるという記事から抜粋したものです。

タイトル:「家賃よりも住宅ローンが“得”」これって本当ですか?

会社の上司が結婚を期にマンションを購入しました。
上司は、「賃貸よりも住宅ローン返済額のほうが月々の支出が少ない」と言います。
私は現在、駐車場代込で家賃9万円、1LDKの賃貸に結婚する予定の女性と住んでいます。
増税や金利上昇などという言葉を耳にする機会もありますが、これまで年収が350万ほどの私には「住宅購入は早いかな?」と思っていました。
住宅購入については、どのように考えればよいでしょうか?

あなたなら、この質問を見てどう思いますか?

「賃貸に住むより家を買ったほうが得ですか?」

という質問に、私ならこう、答えます。

「賃貸よりも家を買ったほうが損するかもしれません

 と言われて、

 だったら持ち家じゃなくてもいいや
 
 って、思えるなら買う必要はないですよ」と。

住宅の購入は損得では決められない

賃貸と持ち家ではどっちが得かというのは、今この時点では本当のところは誰も分かりません。

「賃貸よりも住宅ローン返済額のほうが月々の支出が少ない」というのも、一時的にはそうかもしれませんが、将来を通してどうなるかの保証はありません。

持ち家を売却するかどうか、というところでも変わってきます。

健康で長生きできるか、というところでも違います。

・・・というか、マイホーム購入を損得で語ること自体あまり意味がない。

仮に「持ち家より賃貸が得」という事実があったとして、死ぬまでずっと借家暮らしを喜んで選択できますか?

それができるなら買う必要はないです。でも、そうじゃないですよね。

人間そんなに合理的には出来ていない。


たぶん冒頭の質問にあった上司も、

部下に対しては

「賃貸よりも住宅ローン返済額のほうが月々の支出が少ないからね」

などと言ってるものの、

実際は奥さんにプロポーズしたら

「結婚したらすぐにマイホーム買ってね!」

って、言われたのかもしれない…。

人間そんなに合理的には出来ていない。

でも、それでいいと私は思います。


それでは、また。


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