自宅を購入して400万円もらう方法

  • LINEで送る

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

自宅を購入して、お金をもらえる方法を紹介します。

いろいろ条件はありますが、人によっては、数十万円~数百万円という大金です。



自分はいくら、もらえる可能性があるの?

知りたい人だけ、続きを読んでください。

ここでご紹介するのは、次の2つです。

・すまい給付金 (最大30万円) ※すまい給付金とは(国土交通省)

・住宅ローン減税 (最大400万円)※住宅ローン減税の概要(国交省)



「住宅ローン減税」は税金の控除なので、厳密に言えばお金が「もらえる」わけではありません。

しかし、本当なら支払わなければならなかったお金を「払わずにすむ」わけですから、お金をもらうのと同等の効果があります。


そして、あなたがいくらもらえるのかが、こちらのサイトで簡単に分かります。

すまい給付金かんたんシミュレーション PC版 / スーマートフォン版

名称は「すまい給付金かんたんシミュレーション」ですが、「住宅ローン控除額」もあわせて分かるので便利です。



例えば、、、

夫婦共働き、年収500万円(内訳 300+200)、小学生の子ども2人の場合。
(以下はPC版の画面です。スマートフォン版も入力は同じです)

ju_loan001
共働きの場合は、1人ずつ入力して、後で合計してください。

「共有で所有」を選択し、収入割合に応じて持分割合も入力します。
このケースでは、300万円/500万円→60/100

すると、、、

ju_loan002

このように「すまい給付金」の額が分かります。

つづけて「住宅ローン控除」についても入力します。

ここでは、借り入れ額2,500万円、金利2%35年返済、ボーナス払いなし、としてみました。

ju_loan003

すると、10年間の合計で1,488,000円と出ました。



もう一人分も同じように入力します。

ju_loan004

ju_loan005

二人分の結果が出たので、

これを合計すると、、、

・すまい給付金   300,000円
・住宅ローン控除 2,256,000円

と、なりました。



なお、このシミュレーションの結果は、すまい給付金の給付や住宅ローン減税の支給有無や金額を約束するものではありませんし、あくまでも概算です。

この結果を参考に、夫婦や家族で話し合ったり、専門家のサポートを受けて、夢のマイホームを手に入れてくださいね。



追伸

ご相談はこちらから。何でも気軽に聞いてください。

山形市内の新築建売・中古住宅・売土地の情報が必要なあなたへ

今スグって訳じゃないけど、いずれは家が欲しい・・・

物件選びは自分のペースで探したいな・・・

というあなたのための情報サイトです

「物件数ナンバー1」

・・・と、いうわけではありませんが、

けっこう充実していると思いますよ

山形市不動産情報はコチラ

SNSでもご購読できます。