小口秀喜

失敗しない家の建て方

家を建てるために住宅展示場を訪問したのは何社?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  2015年に実施した「3年以内に注文住宅を建てた男女」へのアンケート結果。 「住宅展示場を訪問したのは何社?」 という質問に対して驚きの結果が・・・
失敗しない土地の買い方

空き家が強制撤去されました「あなたにも関係ある話」

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  夜、TVを見ていたら、空き家が撤去されているニュース映像が流れていました。 3月3日、東京・葛飾区は、倒壊のおそれがあるとして解体を求めてきたものの所有者が応じな...
失敗しない家の建て方

【消費税】2017年4月を過ぎて完成した住宅に税率8%を適用させる方法

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  「消費税、本当に上がるんでしょうか?」と聞かれる機会が最近は増えてきました。 (ちなみに「リーマン・ショック、大震災のような事態が発生しない限り、現段階では予定通り引...
コグチの日記

今月もラブレター送りました!

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  大切なあなたに、今月もラブレターを送りました。 多分もう届いている頃です。読んでくれましたか? こうして毎月、私がラブレターを送っている理由をあなたにはお話して...
失敗しない土地の買い方

インターネットで分かること・分からないこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  インターネットの掲示板で「住宅購入の諸費用」に関する質問がありました。 ちょっと考えさせられる内容だったので、ここで紹介します。
失敗しない住宅ローン

低金利って言うけど、、、金利が1%違うとどうなるの?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  低金利だって言うけど、いったいどれだけ違うのよ! って、思いますよね。 ということで、実際にシミュレーションしてみました。
失敗しない住宅ローン

住宅ローンのトータル返済額を少なくする方法

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  初心者さん向けに住宅ローンの基本を動画で解説しています。 返済額を少なくするには、基本的にはこの方法しかありません。
失敗しない住宅ローン

貯蓄の何パーセントまでを頭金に使うの?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  メールでいただいたご質問にお答えします。 以下に質問内容を抜粋します。
失敗しない家の買い方

同じ中古を買うならマンションと一戸建てのどっちが良いですか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  メールでいただいたご質問にお答えします。 以下に質問内容を抜粋します。
失敗しない家の買い方

今の暮らしと老後、どちらを優先してマイホームを選んだら良いですか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  メールでいただいたご質問にお答えします。 以下に質問内容を抜粋します。
失敗しない家の買い方

本当に買ってしまって大丈夫なのでしょうか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  メールでいただいたご質問にお答えします。 以下に質問内容を抜粋します。
失敗しない家の買い方

一般的に見て私は今不動産を購入すべきでしょうか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  メールでいただいたご質問にお答えします。 以下に質問内容を抜粋しました。
失敗しない家の建て方

【要注意】マイホームに期待しすぎてはいけない

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  あなたはマイホームに期待しすぎていませんか?
失敗しない家の建て方

近居を成功させるための8か条

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  『同居でも二世帯でもない距離感「近居」ってどうですか?』 というタイトルにひかれ、ESSE(エッセ) 2016年 03 月号を購入しました。 あなたは「近居」っ...
営業トーク

不動産営業マンのセールストーク実例

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  「早く賃貸を脱出して夢のマイホームに住みたい!」 という気持ちをうまく利用して住宅を購入させる セールストークの見本です↓
失敗しない家の建て方

「廃材利用でコストダウン」の嘘

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  「大改造 劇的ビフォーアフター」は息子が好きな番組の1つです。 私も嫌いではありません。エンターテイメントとして見る分には楽しい番組です。しかし誤解を与えるような内容...
チュー助の日記

ボクの名前はチュー助。コグチの嘘を暴露しまチュー!

ボクは、チュー助。 ボクはアイラブの天井裏に住んでるネズミだよ。
失敗しない住宅ローン

日銀のマイナス金利はマイホームの買い時,という良くある間違い

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  日本銀行のマイナス金利政策決定の影響で、住宅ローンの金利はこれから下がります。 預金金利が最低水準に 住宅ローンも低下 マイナス金利の影響広がる(日本経済新聞) ...
お客様の声

ナンバーワンになりました!

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  マイホームの購入を考えている方から、 先日、電話でお問い合わせがありました。 仮にAさんと呼ばせていただきます。
失敗しない土地の買い方

希望の土地をピンポイントで見つけられた理由

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  土地の購入をお手伝いさせていただいた方から、先日、お便りが届きました。
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