夏休みは、、、休めない

こんにちは!!
コグチヒデキ

夏でも食欲は衰えない、小口秀喜です(^-^)v

これって良いのか、悪いのか。。。

8月ですね。

それにしても、暑い!熱い!アツイ!

もう、しょーもないダジャレでも言ったら、涼しくなるかな?

猛暑だけに。。。

こんなに暑い日も、あと少し。

・・・のはず。

・・・多分。

とにかく乗り切りましょうね!

夏休み満喫中!

子どもたちは、待ちに待った夏休み。

「水族館に行きたい!」という、娘。

小口家は夏休みになると、ほとんど毎年、水族館に行ってます。

娘が好きなんですよね。魚を見るのも、食べるのも。本当はネコなんじゃないかと思います。

というわけで、鶴岡市立加茂水族館に行ってきました。

着いて早々、おみやげコーナーに。おいおい。(^_^;)

正規ルートに誘導し、魚を見てまわります。

触って遊ぼうコーナーで、ナマコやヒトデに触りまくり、、、

アシカショーを楽しみました。

ひと通り楽しんだところで、娘の「ぬいぐるみ買いたい病」が発症してしまいました。


なんとか他に気をそらすため

「お魚つりに行こうか」

と、提案してみると、、、

「うん!行く!」

まんまと乗ってきました。(^-^)v

実は前から行って見たかったんですよね。

「海の釣り堀」

一度閉鎖したと聞いていたので、本当にやっているのか心配ながらも、まずは行ってみることに。

どうやら、この赤い橋を渡るらしい、、、


ありました。海の釣り堀。

私たちが行った日は、他のお客さんが1人しかいませんでした。

いざ実釣!

先日のニジマス釣りよりも、釣るのが少し難しくて、子どもたちはそれが面白いみたい。

本当は写真を撮りたかったけど、子ども2人の面倒を見ながらでは、さすがに無理。

息子3匹、娘2匹を釣り上げ、満足げ。

思いっきり楽しんだ1日でした。

今度はママも連れて来ようね。


山形にマイホームが欲しい!あなたを応援します。

>>>ご相談やご質問はこちら
>>>ちょっとした相談はこちら 匿名OK!
山形県内の方はメールや電話でも大丈夫ですが、県外の不動産に関するご相談は必ず上のフォームからお願いします

すでに予約が入ってしまいました…

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

ネットを見てたら、場所も、間取りも、価格も、ちょうど良い感じの物件を発見!

これこそ探していた物件かも!

と思った、あなた。

急いで不動産会社に電話しました。

ところが、電話に出た担当者から

「申し訳ありません。こちらの物件、すでに予約が入ってしまいました」

との返事が…。

電話を切って、あなたは、こう思いました。

そんなにすぐに売れる?

オトリ物件とかなんじゃないの?

冗談じゃないよ、まったく。。。

(時を同じくして ・・・)

電話を切った、不動産会社の担当者は、こう思いました・・・

続きを読む

どちらが正解でしょう?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

アツイ!

連日、暑いですね(>_<)

こう暑いと、どこにも出かけたくない。

エアコンの効いた部屋から、一歩も外に出たくない。

…などと思っていると、子どもたちがピーチクパーチク騒ぎ出すのです…

「つまんない!どっか行きたい!どこにも連れて行ってもらってない!」

おいおい、ちょっと待て

こんな暑い日に外に出たら、大変なことになるぞ( こっちが… )

どこかに連れてけって言うけど、この前お魚釣り行ったじゃない…

あの時だって、せっかく連れて行ったのに、バカスカ釣るから、あっという間に終わったじゃないか…

もうちょっと時間をかけて楽しむってことを・・・

「また お魚つり行きたい!行きたい!行きたい!」

(こりゃ、何を言ってもダメだ… 魚釣りかぁ… 確かに楽しいんだけど、ねぇ… )

続きを読む

最後の最後で焦らないために

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

マイホームを購入する時、おそらくあなたは、今までに押したことのない数のハンコを押すことになります。

不動産の契約書、住宅ローンの契約書、登記関係の書類 etc…

マイホームを買った、ある方は

一生分のハンコを押した感じ

とおっしゃってました(^_^;)

で、この時にメインで使用するのは実印です。

ご存知の通り、実印とは市役所で印鑑登録しているハンコのこと。

大事な書類に押す、大事なハンコ。

でも使い慣れていない分、予期しないトラブルが起こることがあります。

ということで今回は、気をつけて欲しいハンコの話をお伝えします。

続きを読む

その価格は適正ですか?

こんにちは!!
コグチヒデキ

そうめん大好き、小口秀喜です(^-^)v

七夕の日はそうめんを食べる風習があるんですって。

知ってました?

私は最近、テレビで初めて知りました。

「知ってた?」

って、妻に聞いたら

「それ、何年も前に、私が言ったでしょ?覚えてないの?」

とのこと。

覚えてない…(^_^;)

初めて聞いたつもりになってた…

いよいよ私もあの人に似てきたのかなぁ。



・・・と、そんな話はさておき


7月ですね。もうすぐ七夕。

織姫と彦星にはツライ天気になりそうです。

天候が安定しない日が続きますが、雨に濡れないように気を付けてくださいね。

トーチ棒

6月、息子の学校行事で宿泊訓練がありました。

学校から渡されたプリントには

「キャンプファイヤーで使うトーチ棒の準備をお願いします」

と書かれていました。



「トーチ棒? そんなの学校で準備してくれないかなぁ」

とも思いましたが、とりあえず私が何とかするしかない。

とは言え、トーチ棒なんて、見たのはいつ以来だろうか…。

自分で作れるの?どこかで買えるのかな?

息子からは

「パパ作って!」

なんて言われましたが、まったく作れる気がしません(T_T)


そんなわけで、トーチ棒を売ってるホームセンターを探すことに。

季節が若干早かったみたいで、電話をかけても、売ってる店がなかなか見つかりません。

3件目でようやくヒット!

さっそく買いに行きました。こんなやつ↓




しっかり釘で打ち付けられ、針金でぐるぐるになってます。

こんなの自分じゃ、作れませんぜ。

で、お値段が、、、

高いとみるか、安いとみるか。

原価は300円しないでしょうけど、自分で作ることを考えたら、私は高くない気がしました。

宿泊訓練を終えて帰ってきた息子から

「宿泊訓練、楽しかったよ」と言うのを聞いたから、なおさらそう思います。

モノの値段って、

「その金額でも欲しい!」って思う人がいる金額が適正価格なんですよね。結局。

不動産も同じですけどね。

ではまた。

山形にマイホームが欲しい!あなたを応援します。

>>>ご相談やご質問はこちら
>>>ちょっとした相談はこちら 匿名OK!
山形県内の方はメールや電話でも大丈夫ですが、県外の不動産に関するご相談は必ず上のフォームからお願いします

自己資金って いくら必要ですか?に対する3つの答え

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

マイホームを買うための自己資金
本当のところ、いくら必要なのか、あなたは答えられますか?

次の3つの中から選んでください。

      ①10万円
      ②500万円
      ③多いほど良い

選びました?

どれだと思います?

え?

③?

あー、残念。

正解は、、、

3つとも正解!

・・・ちょ、ちょっと待ってください

そんな顔しないで (^_^;)

ちゃんと説明しますから。

「自己資金はいくら必要か?」

これに答えるためには、下の3つの観点から考える必要あります。
そして、3つそれぞれで答えが違います。

それでは順を追って説明しますね↓

続きを読む

なぜこの人は次々に自分の夢をかなえることが出来るのか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

先日、須藤元気さんの対談動画を見ました。

「須藤元気」と言えば元格闘家で、最近はワールドオーダー。

私の中では「しまじろうのわお!」の人でした。この話を聞くまでは。

対談を見て、現在の彼は英語学校の代表をしている、ということを私は初めて知りました。

元格闘家が英語学校の代表になっていた、なんて。オドロキ

でも私が一番、衝撃を受けたのは、その先の話でした。

マイホームを購入しようか迷っているあなたにも、きっと参考になる話だと思うのですが・・・

続きを読む

見積もりを取ったら、アレ?となったあなたへ

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

先日のアンケートにお答えいただきありがとうございます。大変参考になりました。今後の広告に活かしたいと思います。

いただいたご意見の中から1つ、ご紹介します↓

経費込みの総額支払いが見えにくいため、見積もりを取ったら、アレ?となることがある。
総額支払いがわかる様な広告だと最高です(業界タブーなのかもですが、期待しております(^^)

貴重なご意見ありがとうございますm(_ _)m

確かに「経費込みの総額支払い総額」って、物件広告に書かれていませんよね。物件価格以外に必要な「諸経費」のこと、気になってる人も多いと思います。

そこで今回は、新築建売を買う時の「諸経費」について解説していきたいと思います。
※「なぜ広告には総額表記が無いのか?」についてもお話します

続きを読む

そんなに食べられるのか?

こんにちは!!
コグチヒデキ

『ひっぱりうどん』にはサバ缶ではなく

削り節を入れる小口秀喜です(^-^)v

もちとか、そうめんとか、白物食品が大好きな私は

当然『ひっぱりうどん』も大好き。

サバ缶ではなく、かつお節でもなく、

削り節(アジ・サバ)を入れて食べるのが好きなんです。

茹でたうどんに納豆をかけて食べるという、、、

よく言えば「経済的」(^o^)

悪く言えば、、、

なんとも「貧乏くさい」料理なんですけどね。

そう言えば、これは聞いた話ですが

山形出身の奥さんが

食卓に初めて『ひっぱりうどん』を出したところ

県外出身の夫から

「うちの家計はそんなに困ってるのか?」

と心配された、、、とか。

分かる気がする…(^_^;)



・・・と、そんな話はさておき、


6月ですね。6月と言えば梅雨の季節。

ジメジメして、嫌ですよね。

特に賃貸に住んでると、この時期はカビとの戦いですよね。

こういう時期こそ、気持ちはカラッと!心がけましょうね。

釣り過ぎじゃね?

「お魚つり行きたい~」

と娘にせがまれ、行って来ました、

蔵王 猿倉スキー場。

この時期は釣り堀でニジマス釣りが楽しめます。

去年、子どもと来た時に好評だったので、また今年も。

池の中では大量のニジマスが泳いでいます。

釣り竿・エサ・バケツの3点セットを借りたら、

針先にエサをつけて、池に沈めること、、、3秒

ググっと来て竿を上げたら、釣れてます。

子どもでも簡単に釣れます。

簡単すぎるくらい。

すぐに釣れるから、子どもたちは、どんどん釣る。

釣った分だけ、、、お金がかかる、、、。

「自分で食べられる分だけ釣りなさいよ」

なんて言う約束は、すっかり忘れて…

あ、また釣った。 あっ、また1匹。

オイ、君たち釣りすぎだぞ!

自分で食えもしないくせに…。



わずか数分で3匹づつ、合計6匹を釣り上げました。

釣った魚はその場で調理してくれます。



そして予想通り、その大半は私のお腹に収まったのでした。

注文住宅が建売に絶対に勝てないこと(注文住宅 最大の欠点)

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

6月8日号のコミュニティ新聞に掲載する、新築建売の広告をいま作ってもらっています。

こちらの物件↓

先日、担当さんに簡単な概略を伝えて、出来上がって来た原稿がこちら↓

これを見た私の率直な感想は「うーん、イマイチだな」 担当さんゴメンナサイ m(_ _)m

そうだよ、担当さんは悪くない。こうなるよね…。当然だよね…。

担当さんには、

「新築建売の広告です」
「来場予約のプレゼントを考えています」

こんな感じのことだけ伝えて、物件の概要書と画像を送って、それで作ってもらったものだから、完成度50%になるのは当然です。

本当はもっといろいろ考えていることはあったけど、何も出来てないところで話すのは大変なので、とりあえず案を作ってもらいました。

だから本当に載せたいことの半分も入っていない。当たり前だけど。

それに、不要なところも多い。

、、、当たり前だ。こちらが伝えていないんだから。

「外観画像の大きさはもう少し小さめでも良いかな」

「社名と電話番号の大きさも伝えてなかったな」

「タイトルの文章も考えて伝えるべきだったな」

「・・・そういえば予約制のイベントってことも、伝えてなかったっけ?書いていないってことは、私が伝えていなかったんだろう、たぶん、、、」

「イベントの開催日は伝えてなかったっけ?話の中で言ったような記憶があるんだけど、、、気のせいかな?たぶん、、、」

「直通番号とか、載せなくていいんだけど、、、。渡した名刺に書いてるからなぁ。良かれと思って、書いてくれたんだろうし、、、」

そんなわけで、修正依頼のメールを送りました↓

ちなみに、これもiPadで書いたものです。こう言う使い方が出来るのが便利なんだよなぁ。と、そんな話はさておき、、、

修正案をメールしたら、先方からすぐに電話がありました。修正した上で改めてメールを送ってくれる、とのこと。

そんなわけで現在、新しい原稿を待っているところです。

・・・

・・・

・・・

あー、めんどくせぇ)心の声

何か聞こえました?

えっ?聞こえちゃいました?・・・しまった(^_^;)

言っておきますけど、決して、軽い気持ちで考えているわけではないんです。

広告料を払って作るわけですから、無駄にはできません。私にとってメチャメチャ大事な広告です。

でも実際、大変なんですよ。ホントに。形の無いものをイチから作るのって。

大事なのは分かっているけど、、、あー、めんどうだなって…。

「何を甘いことを言ってるんだよ」

と思った、あなた。

注文住宅を建てるのも、似たようなことですからね。

今あなたの目の前に存在していない家をイチから作るんですから、簡単なことじゃありません。

第一、注文住宅って「何でも注文できるから期待通りの家に住める」と思いがちですが、、、実際は少し違います。

「何でも注文できる」←これはまったくその通りで、注文住宅なら何でも注文できます。

ただし、、、

続きを読む