失敗しない土地の買い方

本当は重要なのに不動産広告には載っていないこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   インフルエンザが大流行してますね。あなたは大丈夫ですか? 我が家は月曜日に長男が発症してしまいました(T_T) 先週から変なセキをしていたので、怪し...
失敗しない土地の買い方

マイホームは消費増税前に買ったほうがいいのか気になっているあなたへ

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「消費税があがる前に買ったほうがいいんでしょうか?」 コレ、最近よく聞かれます。 消費税増税を見すえて住宅購入を考える際には、、、 消費税が...
失敗しない住宅ローン

不動産屋になってわかったこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   昨年末に発売された「正直不動産」の4巻 を読みました。 いま世間で話題の「地面師」の話や「リバースモーゲージ」のことも描かれていました。 地...
失敗しない土地の買い方

山形で暮らす私たちは今どんな家を買えば良いのか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   先日テレビで「お金の授業」を放送していました。講師は「村上ファンド」で世間を賑わせた、村上世彰(むらかみよしあき)さん。 白髪で眼鏡をかけた風貌からは、あ...
コグチの日記

あけましておめでとうございます

あけましておめでとうございます!! まだまだ正月モードの 小口秀喜です(^_^;) 今年はどんなお正月を過ごしてますか?初詣には行きました? 私はゲームしたりテレビ見たりと、まったりした正月を過ごしています。 ...
コグチの日記

あなたの2018年はどんな1年でした?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   あなたにとって、今年はどんな1年でしたか? 私にとっての2018年は、怒涛のように過ぎた1年でした。 慌ただしいのは毎年の事ですが、今年は特別。
失敗しない家の建て方

ぶっちゃけ、今いくらあったら家が買えるの?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。 こんな質問をいただきました。 ぶっちゃけ、手元にいくらあれば、家って買えるんですか? 「自己資金は2割くらい必要」って聞いたことあるけど、そんなにないし… お...
失敗しない家の買い方

完成前の建売、あなたなら買いますか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   ある日の電話 電話主 えっ!あの物件、売れちゃったんですか!? 私 大変申し訳ありません。 ...
コグチの日記

青い空の心

こんにちは!! 最近は布団ではなく、寝袋で寝ている 小口秀喜です(^_^;) 1人キャンプがしたくて、したくて、たまらず、、、寝袋を買ってしまいました。 とは言え、生まれたばかりの赤ちゃん、他2名の子どもたちと妻...
失敗しない家の建て方

建売+50万円で注文住宅と変わらない快適さを手に入れるには?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   あなたはマイホーム選びで何を重視しますか? 広さ? 明るさ? 暖かさ? 立地? 価格? どれも気になるところですが、今回は住宅購入の「コスト...
失敗しない土地の買い方

本当に買っても良いのか?この物件

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   人生最大の買い物と言われる『マイホーム』。 だから絶対に失敗したくない。 立地も良いし、間取りも良い。価格も手頃。 やっと目の前に現れた、かな...
お客様の声

Iloveさんで損することはないと思います!

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  お客様から嬉しいメッセージが届きました。 ここでご紹介させていただきます。 この度は、大変お世話になり、ありがとうございました。 不動産...
失敗しない住宅ローン

住宅ローンの審査が通らなかったらどうなる?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   不動産を買う時にかわす契約では「ローン特約」を付けるのが一般的です。ローン特約とは、住宅ローンの審査が通らなかった時に買主が契約解除できる特約です。  ※...
コグチの日記

妻が退院しました

こんにちは!! つい先日、飲酒を解禁した小口秀喜です(^-^)v 不測の事態があった時に車を運転できないと困るので、しばらく禁酒の日々でした。 8月に妻が入院し、私1人で2人の子どもの世話をする毎日。 娘の髪...
不動産売買契約

不動産売買契約書の中身を公開します

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   不動産の「売買契約書」って、見たことありますか? 物件探しの段階では、売買契約書がどんなものなのか分からない、という場合がほとんどだと思います。 あ...
公開記事

芋煮会のたき火の処理、どうする?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   最近プライベートで気になることが多くて、仕事が手につきません(>_<) その1つが、これ↓ キャンプがしたくて、たまらない。 なので今...
失敗しない土地の買い方

こんな価格交渉は失敗する

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   不動産を買うときに「値引き」してもらえるかどうかって、気になりません? 今回の話は「価格交渉」について。 ちなみに、値引きの話をわざわざしてくれ...
コグチの日記

夏をあきらめて

こんにちは!! 「キャンプ芸人」のテレビ番組を見てから 無性にキャンプがしたい、小口秀喜です(^-^)v と言っても、最後にキャンプしたのなんて、高校生のとき。 道具も何も無いし。 どうしたものか、、、要検...
失敗しない住宅ローン

明日、住宅ローンが借りれなくなるリスク

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「住宅ローンが借りれない」 これを聞いて思い浮かぶのは 消費者金融やカードローンの借り入れがある 支払いを延滞した過去がある 収入...
失敗しない土地の買い方

不動産会社の人間が口にしてはいけないこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「正直不動産」の3巻 を読了。 読んでます?正直不動産。 まだ読んでないなら、ぜひ読んでみてください。不動産取引や法的知識をマンガで楽しく知ることが...
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