I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
前回は、
「マイホームを買ったら、資産として残せますよ!」
なーんていう言葉に乗せられて家を買おうとすると
大変なことになるかもしれませんよ〜
という話をしました。
「マイホームは資産」という考え方は、
間違いではないけど、それだけではない
という話でしたね。(^o^)
→前回記事：「マイホームは資産」は、本当か？
今回は、「マイホーム購入」は「不動産投資」なのか？
という話です。
「不動産投資」というと、
「マンション経営」とか「収益物件」をイメージするかもしれません。
でもマイホーム購入だって、実は「不動産投資」なんです。
現在の状況からすれば
「値上がりを期待して家を買う」
なんてことは想像しにくいですけど、
「買ったときより高く売れる」ことも、無いとはいえません。
株などと同じで、安いときに買って高いときに売る、
というところでは、マイホームも不動産投資です。
でも「マンション経営」や「収益物件」の場合は
マイホームと違って「家賃収入」があるじゃないか
と思うかもしれません。
しかし、
・家賃を払ってもらって、それを収益物件の返済にあてるか
・自分の家の住宅ローンを払うか
の違いがあるだけで
どちらも「リスクをとって不動産を買う」ことに変わりありません。
賃貸収入目的でマンション・アパートを買うのも、
マイホームを買うのも、どちらも不動産投資なんです。
ということは
マイホームを買うなら
『より資産的価値の高い不動産を買ったほうが良い』
ということになりますよね。
・・・ちょっと待ってください。
前回、「マイホームは資産」という考え方は違います、
という話をしたばかりでしたね。
そうなんです。
「マイホーム購入」は「不動産投資」ではありますが、
マンションやアパートを買うのとは、決定的な違いがあります。
『そこで生活する』ということです。
（前回も同じことを言った気もしますが。）
価値の高い不動産というと
「駅に近い」
「買い物がしやすい」
「交通の便がよい」
なんていう物件は、価値が高いと言えるでしょう。
でも、でも、
ちょっとくらい駅から離れていても、
ちょっとくらい道が狭くても、
それが『マイホーム』なら
「下の人に迷惑だからドタドタ走るのやめなさい！」
「ごめんね。アパートじゃ、ピアノは無理なの」
なんて言わなくて済みます。
マイホームを買うことによって
子どもの好奇心や可能性を、
最大限に伸ばしてあげられるかもしれせん。
マイホームを買うっていうことは、
不動産に投資しているようで、実は、
『子どもへの投資』だったりするんですよね。(＾－＾)V
というところで、また次回をお楽しみに。
それでは。I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)でした。
次回は、2月13日の更新です。
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