なぜ西バイパスの西側には家が少ないのか?

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良くある会話

彼:なかなか良い土地って、見つからないもんですね

私:そうですね。タイミングもありますからねぇ

彼:空いてる土地って、いっぱいありそうな感じがしますけど…

私:そうですね

彼:ほら、西バイよりあっち側なんて、いっぱい空いてるじゃないですか

私:そうですねぇ、、、でもあっち側は、家は建てられないですからねぇ

彼:え?家、建てられないって?

私:ええ、建てられないんです。家、建てちゃダメな場所なんです

彼:ええっ!どういうことですか?

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朗報!住宅ローン2000万円以内で中古住宅の購入を検討しているあなたへ

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「利子補給(りしほきゅう)」って、聞いたことありますか?

簡単に言うと、あなたの住宅ローンの一部を山形県が代わりに払ってくれる制度です。

山形県では、良質な中古住宅の取得促進を応援し、中古住宅の流通促進を図っています。
平成28年度までは住宅の新築にのみ利子補給制度が利用できましたが、平成29年度からは中古住宅の購入等にも利用できるようになりました。(山形県HPより)

中古住宅の購入を検討しているなら、見逃せない情報ですよね。

今年度から始まった、中古住宅の利子補給について、注意するべきポイントをまとめてみました。

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ちょっと待って!住宅展示場に行く前にコレ読んで

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もうすぐゴールデンウィークですね。

予定はもう決めてますか? これからですか?

あなたがマイホームの購入を考えているなら、「住宅展示場に行ってみようか!」という気にもなるかもしれません。

ちょっと待って!

フラっと住宅展示場に行く前に、あなたにぜひ知っていて欲しい話があります。

家を建てる予定なんて全くなかったのに、フラっと住宅展示場に行ったことがきっかけで注文住宅を建てることになった、ある夫婦の実話です。

予備知識なしで展示場に行けば、この夫婦と同じ体験をあなたもすることになるでしょう。

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ウキウキしますね

こんにちは!!
コグチヒデキ
趣味の太極拳教室に行くのが、

最近すっかりご無沙汰になってしまった

小口秀喜です。(^_^;)

今月は行けるといいなぁ。

4月と言えば

なんと言っても、
お花見ですよね(^o^)

桜の花を見ると、
何であんなに

ウキウキしてくるんでしょうね。

ウキウキしている様子

「花見」を都合の良い口実にした暴飲暴食には、

くれぐれも気をつけてくださいね。

…って、それは私か(>_<)

(ん?先月も同じことを言ってた気が…)

また行こうね!

3月のある日。

子どもを連れて
「仙台うみの杜水族館」に
行ってきました。

妻は同行せず、
子ども2人と私だけで
水族館に行くという、

初の試み。

すこし心配でしたが、

車の中でも、
水族館に着いてからも、

案外お利口にしてました。

「イルカもっと見たい!」と、
娘がダダをこねる場面も
ありましたけど (^_^;)

水族館、楽しかったね
また行こうね!(^o^)

私にとってあなたは“お客様”ではない

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今日は、とても嬉しい日でした。

住宅購入を当社でお手伝いさせていただいた方のお引渡しの日でした。
無事に引き渡すことが出来て、とても感慨深いものがあります。

じつは今回物件を購入された方は、私が2年前に別の物件をご案内させていただいた方のご親族なのです。今回当社をご紹介いただきました。

本当に感謝しています。

人に紹介してもらえるって、自分のやっている仕事が認められた気がして、誇らしくもあり、本当に嬉しいのです。

「なんだよ、お客さんに紹介してもらった、自慢かよ」

と思われるといけないので、一言お断りしておきます。

ご親族を紹介してくれた方は、私のお客様ではありません。

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決算月に住宅の契約すると得する!これは本当なのか?

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もしかしたらあなたは今、こんな状況で悩んでいませんか?

住宅会社の営業マンと商談中のあなた。

「今週末には見積もり出してくれるって言ってたなあ」

間取りもだいたい決まりました。後はこの家がいくらになるのか・・・。

あなたは、先週の打ち合わせで営業マンが言っていた

今月は当社の決算月なので限界までサービスできます!

という言葉が気になって仕方がありません。

手元にあった自動車販売のチラシを、ふと見ると、

大決算キャンペーン』の大きな文字が目に飛び込んできました。

「こっちも決算か。決算月の契約ってホントに得なのかなぁ?

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TBSドラマ「カルテット」を不動産屋の目線で見たら大変な事実が判明(ネタバレ)

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TBSドラマ「カルテット」にハマっています。

「逃げ恥」の後番組ということで、初回を見るまでは「どうなのかなぁ」なんて勝手に思っていましたが、ノリもテンポも良く、展開も面白くて毎週録画して見てます。

今週は第8回目の放送でした。

特に今回は何かと「不動産」がからむエピソードだったので、私としてはいつも以上に興味津々。

そんなわけで、このドラマを「不動産屋の目線」で見ていたら、なんか色んなことを考えてしまいました。

それがまさか、衝撃の事実を発見してしまうことになるとは・・・

※ネタバレします。ドラマ見てない人はご注意ください

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チョコ、ありがとね!

こんにちは!!
コグチヒデキ
高校生の頃、

大学入試の最中にお腹がキュルキュル鳴り出して止まらず、

汗は出るし、恥ずかしいしで

試験にまったく集中できなかった

小口秀喜です(^_^;)

3月と言えば

明日は、桃の節句ですね。

「ひなまつり」を都合の良い口実にした暴飲暴食には

くれぐれも気をつけてくださいね。


…って、

それは私か(>_<)

チョコ、ありがとね!

先月はバレンタイン。

娘がチョコレートを作ってくれました。

(なぜか息子もチョコ作りに参加)

混ぜて、

丸めて、

粉振って、

完成!!

兄妹「できたー!」

兄「じゃあ、ボクこれ食べるー!」

妹「わたし、こっちのキレイなの食べるー!パパ、こっちの茶色いのあげる」

オイオイ、自分で食べるんかいっ(笑)

・・・というわけで、

みんなで仲良く食べました。



おいしかったよ、ありがとね! (^o^)

住宅ローン返済額がいきなり2倍にならない理由

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前回は「変動金利でよくある誤解」についてお話しました。

住宅ローンを変動金利で借りたとしても

「毎月、毎月、どんどん返済額が上がっていったらどうしよう」

・・・なんてことにはならない、という話でしたね。

(前回記事→金利が上がっても次月の支払額は変わらない

さらに変動金利には、金利上昇時の返済負担を軽減するための、もう1つのルールが存在します。

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