不動産屋になってわかったこと

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 コグチヒデキ

昨年末に発売された「正直不動産」の4巻 を読みました。

いま世間で話題の「地面師」の話や「リバースモーゲージ」のことも描かれていました。

地面師を撃退するテクニックは「振り込め詐欺」の撃退にも使えるんじゃないかなとか思いながら読んでました。詳しくは4巻を読んでみてくださいね。

で、それはそれとして、わたしが特に印象に残ったのは、この場面↓

正直不動産4巻より

「でもね、私・・・ 不動産屋になってわかったことがあるんだ」

と話す、新人営業の月下。そして、、、

「どんなに立派でも、どんなに高くても、家は●●●●ないってこと」
「●●●●●●じゃなきゃ、価値なんてないんだよ」


さて月下は、何と言ったと思います?

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山形で暮らす私たちは今どんな家を買えば良いのか?

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先日テレビで「お金の授業」を放送していました。講師は「村上ファンド」で世間を賑わせた、村上世彰(むらかみよしあき)さん。

白髪で眼鏡をかけた風貌からは、あの当時とはまた違った印象を受けました。

(参考:教えてもらう前と後「2019年健康とお金スペシャル!」動画55:30付近~

小学生の時から株式投資を始めた人だけあって、どんな話をするのか興味津々で見ていたら

「賃貸と持ち家、どちらが得ですか?」

例の質問をされてました。

これに対して村上さんは、、、

「今、東京なら持ち家。地方なら賃貸

と断言していました。

これを聞いて、あなたはどう思いますか?

「そうか~。じゃ、家買うのやめて、ずっと賃貸にしよう!」

とは、ならないはずです。

村上さんがテレビで言ってたのは、あくまで投資家の視点で見た不動産の買い方です。だから日本全国の不動産を比べてみれば「今、東京なら持ち家。地方なら賃貸」が正解です。

しかし、これをあなた自身に置き換えて考えるとどうでしょう。

いま現在山形で暮らしていて、仕事もあり、子どもの学校のこともある私たちにとって、「東京なら持ち家OK、それ以外はNG」という二者択一の選択だけでは割り切れませんよね。逆に不安になるか、現実味のない話にも聞こえてしまいます。

そこで今回は、山形のような地方で暮らす私たちはどんな家を買えばよいのかについて考えてみたいと思います↓

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あけましておめでとうございます

あけましておめでとうございます!!
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まだまだ正月モードの

小口秀喜です(^_^;)

今年はどんなお正月を過ごしてますか?初詣には行きました?

私はゲームしたりテレビ見たりと、まったりした正月を過ごしています。

息子がサンタさんからもらったゲームを息子以上に遊びまくり、妻から白い目で見られています。。。

たまには家でゆっくりしても良いですよね。

元日、初詣に行ってきました。

子どもたちがおみくじをひいたら、2人とも「大吉」!

そう言えば昨年2018年は、夫婦そろって後厄の年でした。

で、どんな一年だったか振り返ってみると、良い出会いに恵まれた最高の一年でした。

今年も最高の年にしたいなぁ。

本年もよろしくお願いいたします
m(_ _)m

私の今年の運勢


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完成前の建売、あなたなら買いますか?

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ある日の電話

電話主

えっ!あの物件、売れちゃったんですか!?

大変申し訳ありません。

でも、まだ完成してない物件ですよね!

はい、そうなんですが、予約が入ってしまいまして・・・

完成したら見に行こうと思ってたのに・・・

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青い空の心

こんにちは!!
コグチヒデキ

最近は布団ではなく、寝袋で寝ている

小口秀喜です(^_^;)

1人キャンプがしたくて、したくて、たまらず、、、寝袋を買ってしまいました。

とは言え、生まれたばかりの赤ちゃん、他2名の子どもたちと妻を置いて、1人でキャンプに行けるわけもなく…。

キャンプの気分だけでも味わえるかと思って、毎晩ベットの上で寝袋にくるまって寝ています。

寝心地も、まぁ、悪くないです(^o^)

キャンプ気分が味わえるかどうかは、別として。

一人でゆっくりキャンプが出来るのは、いつになるのかな。

12月ですね。

2018年も残り1ヶ月を切りました。

やり残したことは、ないですか?タイヤ交換しました?

今週から、いよいよ雪が降ってくるみたいですね。

車の運転や、体調管理に気をつけて、穏やかな年末・明るい年始を迎えましょうね!

今年最後の外あそび

家族を連れて、馬見ヶ崎川の河川敷に行ってきました。

この日は晴天。お出かけするには絶好のタイミングです。

「河川敷にピクニックに行こうか」

と誘ったら、子どもたちも喜んでついて来ました。

私の本当の目的は、1人キャンプの予行演習だったりするのだけど・・・

たき火をしたり・・・

焼きいも、焼いたり・・・

川あそびしたり

子どもたちも、楽しそうに遊んでました。

ここで遊べるのは、今年はこれが最後だろうなぁ。

来年、また来ようね!(^o^)


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建売+50万円で注文住宅と変わらない快適さを手に入れるには?

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あなたはマイホーム選びで何を重視しますか?

広さ?
明るさ?
暖かさ?
立地?
価格?

どれも気になるところですが、今回は住宅購入の「コストパーフォーマンス(コスパ)」について考えてみます。

建売住宅の金額にプラス50万円で、注文住宅と変わらない“快適生活”を手に入れることができます。

少ない投資で大きな喜びを!

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本当に買っても良いのか?この物件

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人生最大の買い物と言われる『マイホーム』。

だから絶対に失敗したくない。

立地も良いし、間取りも良い。価格も手頃。

やっと目の前に現れた、かなり良さげな、この物件。

でも、いま決めてしまって本当に良いんだろうか・・・

そんなあなたのために「いま決めるメリット・デメリット」をまとめてみました。

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こちらこそありがとうございます

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お客様から嬉しいメッセージが届きました。

ここでご紹介させていただきます。

この度は、大変お世話になり、ありがとうございました。

不動産に関してほとんど知識のなかった私達にも親身になって話を聞いて下さり、住宅ローンの申し込みから外構工事までほとんど対応していてだき、本当に助かりました。

最初にIloveさんで物件を見学しようと思ったのは、やはり“仲介手数料 無料”にひかれたからですが(笑)、穏やかな小口さんでなければ、最終的な購入にまでは至らなかったかもしれません。

私たち夫婦の話し合いも最後まで嫌な顔せず聞いてくださり、私たちのペースに合わせて進めてくださいました。

Iloveさんで損することはないと思います!ぜひ1度、小口さんに連絡して下さい!

こちらこそ、ありがとうございます m(_ _)m

忙しいなか、こんな嬉しいお手紙を書いてくださったこと、本当に感謝しています。

これからもどうぞよろしくお願い致します。



追伸

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