売買契約を解除できないって本当ですか?

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 コグチヒデキ


ある日の会話

購入希望者

すぐにお金の用意できないんですけど・・・

担当者

大丈夫ですよ~♪ 手付金いただきませんから~♪

購入希望者

ありがとうございます! じゃあ、契約します!

担当者

あ~りがとう ございまぁ~す♪ では ここにハンコを押してくださぁ~い♪

・・・後日。

購入希望者

申し訳ないんですが急に転勤が決まってしまって・・・。解約したいんですけど、どうしたらいいですか?

担当者

は? 解約? そんなの出来るわけないでしょ!

購入希望者

でも、手付金もお支払いしていないわけですし・・・

担当者

そうそう!だから 契約解除できないの! 違約金 払ってもらいますからね!

購入希望者

マジか・・・

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評判を左右するのは結局コレ

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あなたは「お笑い番組」って、見ますか?

私はお笑いが大好きなので、よく見ます (^o^)

私が好きな芸人は、、、

  • 博多華丸大吉
  • サンドウィッチマン
  • ナイツ
  • ロバート
  • ダウンタウン etc…

他にもたくさんいるなぁ。

なぜこんな話をするのかと言うと、いま開催している、こちらの記事を読んだから↓
 参考:緊急アンケート「好きな芸人」「嫌いな芸人」2018 募集開始!(文春オンライン)

引用元:緊急アンケート「好きな芸人」「嫌いな芸人」2018 募集開始!(文春オンライン)

投票は、今月の31日が締め切り。

好きな芸人はたくさんいるから「誰が一番?」って聞かれても、決められないんだよなぁ。

ちなみに、前回2017年の結果はこの通り↓

引用元:文春オンライン


引用元:文春オンライン


面白いと思ったのは、「明石家さんま」「ダウンタウン」は好きな芸人でも嫌いな芸人でも3位以内に入っていること。

結局、テレビに多く出ているから、どちらにもランクインしてくるんですよね。

良く目にするから、「好き」って言う人も多くいれば、「嫌い」って言う人も多くいる…

これって芸人だけじゃなくて、ハウスメーカー選びも同じこと。

だから、この話を見た時に、すごく違和感を感じたわけで、、、↓

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夏休みは、、、休めない

こんにちは!!
コグチヒデキ

夏でも食欲は衰えない、小口秀喜です(^-^)v

これって良いのか、悪いのか。。。

8月ですね。

それにしても、暑い!熱い!アツイ!

もう、しょーもないダジャレでも言ったら、涼しくなるかな?

猛暑だけに。。。

こんなに暑い日も、あと少し。

・・・のはず。

・・・多分。

とにかく乗り切りましょうね!

夏休み満喫中!

子どもたちは、待ちに待った夏休み。

「水族館に行きたい!」という、娘。

小口家は夏休みになると、ほとんど毎年、水族館に行ってます。

娘が好きなんですよね。魚を見るのも、食べるのも。本当はネコなんじゃないかと思います。

というわけで、鶴岡市立加茂水族館に行ってきました。

着いて早々、おみやげコーナーに。おいおい。(^_^;)

正規ルートに誘導し、魚を見てまわります。

触って遊ぼうコーナーで、ナマコやヒトデに触りまくり、、、

アシカショーを楽しみました。

ひと通り楽しんだところで、娘の「ぬいぐるみ買いたい病」が発症してしまいました。


なんとか他に気をそらすため

「お魚つりに行こうか」

と、提案してみると、、、

「うん!行く!」

まんまと乗ってきました。(^-^)v

実は前から行って見たかったんですよね。

「海の釣り堀」

一度閉鎖したと聞いていたので、本当にやっているのか心配ながらも、まずは行ってみることに。

どうやら、この赤い橋を渡るらしい、、、


ありました。海の釣り堀。

私たちが行った日は、他のお客さんが1人しかいませんでした。

いざ実釣!

先日のニジマス釣りよりも、釣るのが少し難しくて、子どもたちはそれが面白いみたい。

本当は写真を撮りたかったけど、子ども2人の面倒を見ながらでは、さすがに無理。

息子3匹、娘2匹を釣り上げ、満足げ。

思いっきり楽しんだ1日でした。

今度はママも連れて来ようね。


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すでに予約が入ってしまいました…

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ネットを見てたら、場所も、間取りも、価格も、ちょうど良い感じの物件を発見!

これこそ探していた物件かも!

と思った、あなた。

急いで不動産会社に電話しました。

ところが、電話に出た担当者から

「申し訳ありません。こちらの物件、すでに予約が入ってしまいました」

との返事が…。

電話を切って、あなたは、こう思いました。

そんなにすぐに売れる?

オトリ物件とかなんじゃないの?

冗談じゃないよ、まったく。。。

(時を同じくして ・・・)

電話を切った、不動産会社の担当者は、こう思いました・・・

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どちらが正解でしょう?

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アツイ!

連日、暑いですね(>_<)

こう暑いと、どこにも出かけたくない。

エアコンの効いた部屋から、一歩も外に出たくない。

…などと思っていると、子どもたちがピーチクパーチク騒ぎ出すのです…

「つまんない!どっか行きたい!どこにも連れて行ってもらってない!」

おいおい、ちょっと待て

こんな暑い日に外に出たら、大変なことになるぞ( こっちが… )

どこかに連れてけって言うけど、この前お魚釣り行ったじゃない…

あの時だって、せっかく連れて行ったのに、バカスカ釣るから、あっという間に終わったじゃないか…

もうちょっと時間をかけて楽しむってことを・・・

「また お魚つり行きたい!行きたい!行きたい!」

(こりゃ、何を言ってもダメだ… 魚釣りかぁ… 確かに楽しいんだけど、ねぇ… )

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最後の最後で焦らないために

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マイホームを購入する時、おそらくあなたは、今までに押したことのない数のハンコを押すことになります。

不動産の契約書、住宅ローンの契約書、登記関係の書類 etc…

マイホームを買った、ある方は

一生分のハンコを押した感じ

とおっしゃってました(^_^;)

で、この時にメインで使用するのは実印です。

ご存知の通り、実印とは市役所で印鑑登録しているハンコのこと。

大事な書類に押す、大事なハンコ。

でも使い慣れていない分、予期しないトラブルが起こることがあります。

ということで今回は、気をつけて欲しいハンコの話をお伝えします。

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その価格は適正ですか?

こんにちは!!
コグチヒデキ

そうめん大好き、小口秀喜です(^-^)v

七夕の日はそうめんを食べる風習があるんですって。

知ってました?

私は最近、テレビで初めて知りました。

「知ってた?」

って、妻に聞いたら

「それ、何年も前に、私が言ったでしょ?覚えてないの?」

とのこと。

覚えてない…(^_^;)

初めて聞いたつもりになってた…

いよいよ私もあの人に似てきたのかなぁ。



・・・と、そんな話はさておき


7月ですね。もうすぐ七夕。

織姫と彦星にはツライ天気になりそうです。

天候が安定しない日が続きますが、雨に濡れないように気を付けてくださいね。

トーチ棒

6月、息子の学校行事で宿泊訓練がありました。

学校から渡されたプリントには

「キャンプファイヤーで使うトーチ棒の準備をお願いします」

と書かれていました。



「トーチ棒? そんなの学校で準備してくれないかなぁ」

とも思いましたが、とりあえず私が何とかするしかない。

とは言え、トーチ棒なんて、見たのはいつ以来だろうか…。

自分で作れるの?どこかで買えるのかな?

息子からは

「パパ作って!」

なんて言われましたが、まったく作れる気がしません(T_T)


そんなわけで、トーチ棒を売ってるホームセンターを探すことに。

季節が若干早かったみたいで、電話をかけても、売ってる店がなかなか見つかりません。

3件目でようやくヒット!

さっそく買いに行きました。こんなやつ↓




しっかり釘で打ち付けられ、針金でぐるぐるになってます。

こんなの自分じゃ、作れませんぜ。

で、お値段が、、、

高いとみるか、安いとみるか。

原価は300円しないでしょうけど、自分で作ることを考えたら、私は高くない気がしました。

宿泊訓練を終えて帰ってきた息子から

「宿泊訓練、楽しかったよ」と言うのを聞いたから、なおさらそう思います。

モノの値段って、

「その金額でも欲しい!」って思う人がいる金額が適正価格なんですよね。結局。

不動産も同じですけどね。

ではまた。

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自己資金って いくら必要ですか?に対する3つの答え

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マイホームを買うための自己資金
本当のところ、いくら必要なのか、あなたは答えられますか?

次の3つの中から選んでください。

      ①10万円
      ②500万円
      ③多いほど良い

選びました?

どれだと思います?

え?

③?

あー、残念。

正解は、、、

3つとも正解!

・・・ちょ、ちょっと待ってください

そんな顔しないで (^_^;)

ちゃんと説明しますから。

「自己資金はいくら必要か?」

これに答えるためには、下の3つの観点から考える必要あります。
そして、3つそれぞれで答えが違います。

それでは順を追って説明しますね↓

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なぜこの人は次々に自分の夢をかなえることが出来るのか?

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 コグチヒデキ

先日、須藤元気さんの対談動画を見ました。

「須藤元気」と言えば元格闘家で、最近はワールドオーダー。

私の中では「しまじろうのわお!」の人でした。この話を聞くまでは。

対談を見て、現在の彼は英語学校の代表をしている、ということを私は初めて知りました。

元格闘家が英語学校の代表になっていた、なんて。オドロキ

でも私が一番、衝撃を受けたのは、その先の話でした。

マイホームを購入しようか迷っているあなたにも、きっと参考になる話だと思うのですが・・・

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見積もりを取ったら、アレ?となったあなたへ

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先日のアンケートにお答えいただきありがとうございます。大変参考になりました。今後の広告に活かしたいと思います。

いただいたご意見の中から1つ、ご紹介します↓

経費込みの総額支払いが見えにくいため、見積もりを取ったら、アレ?となることがある。
総額支払いがわかる様な広告だと最高です(業界タブーなのかもですが、期待しております(^^)

貴重なご意見ありがとうございますm(_ _)m

確かに「経費込みの総額支払い総額」って、物件広告に書かれていませんよね。物件価格以外に必要な「諸経費」のこと、気になってる人も多いと思います。

そこで今回は、新築建売を買う時の「諸経費」について解説していきたいと思います。
※「なぜ広告には総額表記が無いのか?」についてもお話します

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