リビングで勉強すると成績がUPする、という勘違い

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

あなたは「リビングで勉強すると成績が良くなる」という話を聞いたことはありますか?

テレビ番組や雑誌、書籍などでも多く取り上げられているので、どこかでチラッと耳にしたことがあるかもしれません。

「リビング学習」の効用について初めて書かれたのが、私の記憶では多分この本です↓

名門と言われる有名中学校に合格した子ども(200名)の家庭を調査して書かれたのが、本書。

この本に書かれていた結果に、当時の私は衝撃を受けました

  • 有名中学に合格した子のほとんどが、子ども部屋ではなくリビングで勉強していた
  • 頭の良い子は子ども部屋では勉強しない

この結果を見て、私は「マジかよ・・・」と感じました。
なぜなら私自身、子どもの頃、リビングで勉強した記憶なんて全くなかったからです。

勉強は自分の机でやるものだ、と親にも言われましたし、自分でもそう思ってましたから。

「マジかよ…

リビング学習、もっと早く知っていれば、もっと頭よくなってたかも」

私がこの本を読んでから10年が経ちました。

今、私が思うのは、

「リビングで勉強すると成績が良くなる」というのは完全な思い違いであり、「頭の良い子に育てるためにリビングで勉強させよう」と親がするのは完全に間違っている、ということです。

続きを読む

住宅建築でトラブルを避けられない本当の理由

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

これはインターネットで見つけた、住宅建築の悩みに対して専門家が答えている記事から抜粋した質問です。

ハウスメーカーに注文住宅の新築を依頼することになりました。基本的な設計プランや工事金額の打ち合わせが終わり、近く請負契約を結ぶ予定ですが、ハウスメーカーから送られてきた契約書には、建物の簡単な間取り図と立面図しかついていません。このまま契約を結んでも大丈夫でしょうか。(NIKKEI STYLE)

この質問に対して、回答した弁護士からは

  • 設計図と仕様書を念入りにチェックすること
  • 設計契約を先に結ぶ方法も検討してみる

という答えでした。

この答え自体は間違いではありません。

が、これだけでは「出来上がった建物が自分のイメージとは違う」といったトラブルは防げません。

というか、

住宅建築でトラブルを100%防ぐことは不可能と考えたほうが良いです。

その理由と、解決策についてはこちらをご覧ください↓

続きを読む

30数年ぶりに行って来ました

こんにちは!!
コグチヒデキ

お気に入りのiPhoneがこわれて

少し元気がない、小口秀喜です(T_T)

ホームボタンがきかないとか、そんなんじゃないですよ。

完全に壊れました↓

お気に入りのiPhone_5c


また、この症状が現れました…

iphone3Gのときと同じ症状です。

数日前、auショップに行って聞いたら、電池パックが膨張するとこうなるんだそうです。

代替のiphoneはすべて貸し出し中とのことで、Android携帯を貸してもらいました。

初めてのAndroid。

慣れてないので、まったく使えません・・・(>_<) 早く新しいの届かないかなぁ…

と、この記事を書いている、まさに今、auショップからショートメールが届きました。

小口様
お世話になっております。
iPhoneSEが入荷致しました。
iPhone側でバックアップ完了後ご来店お願い致します。au松見町

キター!!

・・・というわけで、ちょっと行ってきます。

さようなら、5c。

日増しに膨張している…

こんにちは、SE。

もっと早く交換してれば良かった

これで一安心 (^-^)v

8月ですね

暑いです。iPhone壊れたのも、この暑さのせいでしょうか?

スマホなら壊れても交換できますが、身体はそういきません。

体調管理だけは、しっかりしましょうね(^o^)

30数年ぶりの”やまこうランド”

7月のある日、家族でリナワールドに行ってきました。

家族で行くのは初めてです。

私自身もリナワールドには行ったことが無いと思ってたのですが、私が保育園に通っていた頃、当時の”やまこうランド”(現、リナワールド)に来たことがあったみたいです(幼なじみ談)

ぜんぜん覚えていないのですが。

30数年ぶりのリナワールドは、いい感じにすいていました。

順番待ちしなくても乗り物に乗れます(^o^)

観覧車からの眺め

子ども達も楽しそう。

そんな彼らに、帰りがけに何が一番楽しかったか、聞いてみると・・・

うさぎ

と、まさかの返事が。

乗り物、関係ないんかい!(^_^;)

でも楽しかったから、ま、いいか。

男はリフォームしたくない!

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

今回のiphone故障の一件で、ひとつ思い出したことがあります。

それは数日前に読んだ、この記事。

自宅をリフォームするとしたら、どこをやりたいですか?

との質問に、

女性は「キッチン(1位:35.2%)」と回答しているのに対し

男性はリフォームしたくない(1位:34.8%)」と答えた、というもの。(at home VOXより)

もしかしたら、このアンケート結果と、

私のiphoneが壊れた原因は同じなのではないだろうか?

続きを読む

iphoneが壊れた・・・

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

トラブルは、忙しいときに限って起きるみたいです。

今日、私が使っているiphoneが壊れました。月末の、この忙しいときに…

液晶画面が盛り上がってます


朝起きたら、何の前ぶれもなく、こうなってました

あ、いけない、間違えた。これは前に使っていたiphone3Gの写真でした。

このときはかなりビックリしました。

だって、朝起きたら、iphoneが爆発してるんですから(笑)

それに比べて今回は、「ホームボタンが反応しなくなる」という、かるい症状で済んでよかった。

・・・いや、良くない。

ホームボタンが使えないって、ものすごく不便です。

で、どうしたのか、というと、、、

続きを読む

路線価って何?というあなたへ「土地取引のための正しい路線価図の使い方」

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

今月3日に平成29年分の相続税路線価が公表されました。

国税庁は3日、相続税や贈与税の算定基準となる平成29年分の路線価を公表した。(産経ニュース)

全国的な平均値としては、2年連続で上昇しているみたいです。

ところでこの「路線価」って、ご存知ですか?

路線価には「固定資産税路線価」と「相続税路線価」の2つありますが、路線価というと普通は「相続税路線価」のことを指します。

路線価は「相続税評価額を算定するための土地の価格」を示すもので、道路1本1本ごと細かく設定されています。

例えば、これは宮町付近の今年の路線価図です↓
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h29/sendai/yamagata/prices/pdf/50025.pdf

道路に数字とアルファベットが書いてあるのが、分かりますか?

この数字の部分が路線価です。数字が大きいほど路線価が高い土地です。

とうぜん路線価が高い土地ほど、相続税も高くなります。

ところが、、、

路線価が高い土地だからといって、高く売られているわけではありません。

路線価が低い土地のほうが値段が高い、ということもあります。

それには、こういった理由があります↓

続きを読む

フラット35って何?というあなたへ「フラット35の仕組みとメリット」を分かりやすく解説

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

前にこのブログで「住宅ローンを最近借りた人は変動金利と固定金利のどっちを選んでるの?」という記事を書きました。

フラット35のことも少しだけ書いたのですが、あれからいくつか質問をいただきましたので、今回はフラット35について簡単に解説いたします。

ところでそもそも「フラット35」って、何なの?

というご質問にお答えします。

簡単に言うと「国がバックについている住宅ローン」のことです。

国の後ろだて

「住宅の建設等に必要な資金の融通を支援するため」に日本政府が全額出資して設立した「住宅金融支援機構」がフラット35の元締めです。

国民の持ち家取得をサポートするために、フラット35という住宅ローンの仕組みを作ったわけです。

そして都市銀行や地方銀行などの金融機関が貸し出し窓口になっています。

なので、銀行によっては独自の住宅ローンのほかに、フラット35も取り扱っている銀行があります。

フラット35は国がバックについてるだけあって、一般の銀行では出来ないような金利設定(全期間固定金利)が特徴です。

ゼンキカンコテイキンリ・・・何それ?

それってスゴイの?

得するの?

何がどう違うの?

、、、については、以下をご覧ください。

約116万円の違いになって表れているケースです↓

続きを読む

運動会、ガンバッたね!

こんにちは!!
コグチヒデキ

小学生のころ、夏休みの宿題は

最終日ギリギリまで残しておく派だった

小口秀喜です (^-^)v

(ギリギリまで終わらなかった、というのがホントのところですが・・・)

7月と言えば

子どもたちの夏休みが始まります。始まってしまいます。

大人が休めない季節の到来です。(^_^;)

暑いし。

熱中症や夏バテしないように、水分補給と体調管理をシッカリしましょうね!(^o^)

ガンバッたね!

6月のある日、娘が通う幼稚園の運動会でした。

天気も良かった。良すぎた

「親子対抗つなひき」に私も参加しました(^-^)v

娘の組は、練習でもなかなか勝てなかったらしく、

この日も残念ながら負けてしまいました。

次は、親の組。

わが子の負けた様子を見て、親たちは子どもの分まで勝とうと必死です。

結果は・・・

なんとか勝つことができてひと安心(^o^)

運動会、終了後。

娘の頑張りをほめてあげようと近づいた私に、

娘がひとこと

「パパ、がんばったね」

って、逆に、

ほめられる側に・・・(^_^;)

ハハハ、ありがとね。

住宅ローン固定金利と変動金利、選ばれてるのはどっち?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

先日、こんな質問を受けました。

「今って、変動金利固定金利で、みんなどっちを選んでますか?」

私の感覚では変動金利が多いと思ったので、

そのときは「変動金利が多いですかねー」と答えました。

しばらくして、、、

いや、ちょっとまてよ。

自分の主観だけで答えちゃったけど、実際のところ、どうなんだろう?

と、疑問がわいてきました。

そんな訳で、山形市内で住宅ローンを取り扱っている金融機関4社の各担当者に

「住宅ローンを最近借りた人で、変動金利と固定金利の比率はどうなってますか?」

と直接聞いてみました。

すると、面白いことが分かりました↓

続きを読む

ラッパー、家を買う。

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

『ラッパー、家を買う。』

この曲、聴いたことありますか?

ラッパーである自身のマイホーム購入体験をもとにしたラップです。

私はふだん、ラップってほとんど聴きません。が、

タイトルにひかれて聞いてみたら、これが結構いい。

まずは聴いてみてください↓

続きを読む