失敗しない土地の買い方

土地が決まらなければ家づくりもはじまりません。ここでは、土地の探し方、良い土地の選び方、買ってはダメな土地の見極め方を学びます。

失敗しない土地の買い方

山形市ハザードマップまとめ

山形市内の災害リスクが高い地域が分かるサイトを以下にまとめてみました。お役立てください。
失敗しない土地の買い方

不動産屋から優良物件の情報を1番先にもらう裏ワザ

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   良い土地がなかなか見つからないよー! と、お悩みのあなたにとっておきの裏ワザを教えます。 不動産屋に「〇〇〇」と言うだけです。 これを言われた...
失敗しない土地の買い方

住宅展示場を見学する前にやっておくべきたった1つのこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   今年のゴールデンウイークの予定は決めてますか? 連休を使って住宅展示場見学をするって人も多いと思います。 家の建て替えを考えている人は、それでも良い...
失敗しない土地の買い方

不動産広告の表示規約に違反したチラシの実例

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   このチラシ、実は違反広告なんです↓ どこが違反しているか分かりますか?3分以内でお答えください。
失敗しない土地の買い方

山形市 2019年 住宅地価格 4年連続で上昇

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   2019年の地価公示が発表されました! 山形市内の住宅地の価格は4年連続で上昇しています。
失敗しない土地の買い方

本当は重要なのに不動産広告には載っていないこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   インフルエンザが大流行してますね。あなたは大丈夫ですか? 我が家は月曜日に長男が発症してしまいました(T_T) 先週から変なセキをしていたので、怪し...
失敗しない土地の買い方

マイホームは消費増税前に買ったほうがいいのか気になっているあなたへ

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「消費税があがる前に買ったほうがいいんでしょうか?」 コレ、最近よく聞かれます。 消費税増税を見すえて住宅購入を考える際には、、、 消費税が...
失敗しない土地の買い方

山形で暮らす私たちは今どんな家を買えば良いのか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   先日テレビで「お金の授業」を放送していました。講師は「村上ファンド」で世間を賑わせた、村上世彰(むらかみよしあき)さん。 白髪で眼鏡をかけた風貌からは、あ...
失敗しない土地の買い方

本当に買っても良いのか?この物件

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   人生最大の買い物と言われる『マイホーム』。 だから絶対に失敗したくない。 立地も良いし、間取りも良い。価格も手頃。 やっと目の前に現れた、かな...
失敗しない住宅ローン

住宅ローンの審査が通らなかったらどうなる?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   不動産を買う時にかわす契約では「ローン特約」を付けるのが一般的です。ローン特約とは、住宅ローンの審査が通らなかった時に買主が契約解除できる特約です。  ※...
失敗しない土地の買い方

こんな価格交渉は失敗する

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   不動産を買うときに「値引き」してもらえるかどうかって、気になりません? 今回の話は「価格交渉」について。 ちなみに、値引きの話をわざわざしてくれ...
失敗しない土地の買い方

不動産会社の人間が口にしてはいけないこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「正直不動産」の3巻 を読了。 読んでます?正直不動産。 まだ読んでないなら、ぜひ読んでみてください。不動産取引や法的知識をマンガで楽しく知ることが...
失敗しない土地の買い方

売買契約を解除できないって本当ですか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   ある日の会話 購入希望者 すぐにお金の用意できないんですけど・・・ 担当者 大丈夫ですよ~♪ 手...
失敗しない土地の買い方

すでに予約が入ってしまいました…

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   ネットを見てたら、場所も、間取りも、価格も、ちょうど良い感じの物件を発見! これこそ探していた物件かも! と思った、あなた。 急い...
失敗しない住宅ローン

自己資金って いくら必要ですか?に対する3つの答え

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   マイホームを買うための自己資金。 本当のところ、いくら必要なのか、あなたは答えられますか? 次の3つの中から選んでください。 ①10万円 ...
失敗しない土地の買い方

建築条件付きの土地が割安なのは、、、

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「建築条件付き土地」って、ご存知ですか?住宅会社のチラシとかでよく目にしますよね。 「建築条件付き土地」とは、宅建業者が「自己の所有する土地を販売するに当...
失敗しない土地の買い方

山形市 2018年 住宅地価格 3年連続で上昇

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   2018年の地価公示が発表されました。 山形市内の住宅地の価格は3年連続で上昇しています。
営業トーク

衝撃!キャンペーン景品の金額はどの会社も同じって知ってた?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   『●●キャンペーン実施中!お好きな■■プレゼント!』 住宅のチラシで、こういうの良く目にしますよね。 ところで、ご存知でしょうか...
失敗しない土地の買い方

家を借りるとき、購入するとき・・・知識があれば上手に交渉できる?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   ちょっと前にこれを見た時、 思わず手を止めて、しばらく考え込んでしまいました↓ 某大手、通信教育の販売チラシです。 『宅地建物取引士』...
失敗しない土地の買い方

値下げを待つのは損!?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「この物件、もうちょっと安ければ買ってもいいんだけどなぁ」 去年の暮れにそう思いつつ、結局まだ購入していない、あなた。 安くなるどころか、今年になっ...
タイトルとURLをコピーしました