山形市 2018年 住宅地価格 3年連続で上昇

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 コグチヒデキ

2018年の地価公示が発表されました。

山形市内の住宅地の価格は3年連続で上昇しています。

山形市住宅地 上昇率ランキングTOP10

標準地の所在

(カッコ内は前年順位)

H28 公示価格

(円/㎡) 

H29 公示価格

(円/㎡) 

H30 公示価格

(円/㎡)(万円/坪)

上昇率

(%) 

1位:東原町2丁目223番 (1) 71,400  74,700  78,100 (25.8) 4.6 
2位:荒楯町1丁目9番3外(5)  67,600  70,600  73,600 (24.3) 4.2 
3位:飯田西4丁目1570番3(4)  51,400  53,400  55,600 (18.4) 4.1 
4位:久保田3丁目7番14 (3) 61,000  63,500  66,100 (21.8) 4.1 
5位:城南町3丁目4番8(6)  68,800  71,100  74,000 (24.5) 4.1 
6位:小白川町4丁目81番4(5)  63,500  65,700  68,100 (22.5) 3.7 
7位:城西町5丁目7番2 (7) 56,000  57,600  59,700 (19.7) 3.6 
8位:緑町4丁目4番13 (7) 65,900  67,900  70,000 (23.1) 3.1 
9位:江俣3丁目4番19 (10) 45,900  47,000  48,400 (16.0) 3.0 
10位:深町2丁目73番3 (9) 53,300  54,600  56,100 (18.5) 2.7 

山形県ホームページより


公示価格(地価公示)は、毎年、国土交通省が調査・公表しているものです。
毎年1月1日における標準地の1平方メートルあたりの正常価格であり、不動産取引の指標となる価格です。

今年上昇率1位の東原町標準地の3年前の公示価格は68,700円でした。

つまり、この3年で、、、

  • 1㎡あたり68,700円→78,100円
  • 1坪あたり227,107円→258,181円

1㎡あたり9,400円アップ、 1坪あたり約31,000円も上がってます(^_^;)

山形市内の土地は人気が高いですからね。あなたも早めに決断したほうが良いかもしれませんよ。

こんな話もありますし…→参考記事:値下げを待つのは損!?

ではまた。

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