2016年 5月 の投稿一覧

不動産の売買契約後、建物が地震で倒壊してしまったら・・・

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 コグチヒデキ

クイズです。

Aさんは、3,000万円の建売住宅を購入する契約をしました。

契約時に手付金300万円を売主に支払い、残りの2,700万円は引渡し時に支払うことで合意しました。

ところが契約後、物件の引渡し前に地震が起きて、建物が全壊してしまいました。

この場合、Aさんは売主に2,700万円を支払わなくてはいけないでしょうか?

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学区外通学という選択

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子どもが通っている学校区限定で、不動産を探している人は多いです。

あなたもそうですか?

もしかしたら、かなり苦戦しているのではありませんか?

良い物件が学区内で見つからないなら学区外通学」という方法があります。

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3年後には住宅ローン手続き印鑑不要に

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住宅ローンを借りるときって、もう嫌ってほど、書類にハンコを押させれられます。

ある方は「一生分の印鑑を押した感じ」と言ってました。

でも3年後には、住宅ローンの印鑑、いらなくなるかもしれませんよ。

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土地代金以外の諸費用について

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山形市内で新築用の宅地を購入するなら、土地代金は少なくとも800万円以上は必要です、という記事を書きました。

不動産の購入価格について現実的な話

土地代金だけではなく、諸費用がかかることも頭に入れておく必要があります。

土地を買う場合は、土地代金のほかに仲介手数料登記費用が必要です。

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