2016-05

失敗しない住宅ローン

誰に保証人になってもらうかで悩んでいませんか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  住宅ローンを借りるときは保証人が必要である 、、、と、言うのは間違いで、 住宅ローンを借りる時、保証人は必要ない場合が多いのです。
失敗しない土地の買い方

不動産の売買契約後、建物が地震で倒壊してしまったら・・・

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  クイズです。 Aさんは、3,000万円の建売住宅を購入する契約をしました。 契約時に手付金300万円を売主に支払い、残りの2,700万円は引渡し時に支払うこ...
失敗しない土地の買い方

学区外通学という選択

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  子どもが通っている学校区限定で、不動産を探している人は多いです。 あなたもそうですか? もしかしたら、かなり苦戦しているのではありませんか? 良い物件...
失敗しない住宅ローン

3年後には住宅ローン手続き印鑑不要に

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  住宅ローンを借りるときって、もう嫌ってほど、書類にハンコを押させれられます。 ある方は「一生分の印鑑を押した感じ」と言ってました。 でも3年後には、住宅...
失敗しない土地の買い方

土地代金以外の諸費用について

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  山形市内で新築用の宅地を購入するなら、土地代金は少なくとも800万円以上は必要です、という記事を書きました。 →不動産の購入価格について現実的な話 土地...
コグチの日記

iPhoneの買い替えとマイホーム購入の共通点

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  あなたは今、携帯は何を使ってますか? 私はiPhone 5c です。 だいぶ前のモデルですし、見た目もチャチいのですが、大きさ・形が好きなので、まだ使ってい...
公開記事

「中古」という表現、やめよう?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  住宅新報の社説に、こんな話が載ってました。 【「中古」という表現、やめよう】 日本語の「中古住宅」という言葉には、新築よりも魅力が落ちるという意味が込められてい...
失敗しない土地の買い方

不動産の購入価格について現実的な話

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  はじめてマイホームを購入する時は、どのくらいのお金が実際に必要になるのか見当がつかないと思います。 山形市内に土地を購入して新築を建てる場合について、現実的な話を...
失敗しない土地の買い方

面積が同じなのに不動産価格が天と地ほども異なるケース

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  例えば同じエリア内に、形も大きさも似たような2つの土地があったとします。 しかし1つだけ、大きく違っていることがありました。 一方は、住宅もアパートもマンシ...
コグチの日記

安比高原のマンション売却の話

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   ゴールデンウィーク、いかがお過ごしでしょうか? 天気はいまいちパッとしませんが、せっかくのお休み、有意義に生かしたいですね。 なーんて言っておきながら、我が家では1...
失敗しない土地の買い方

売れた値段は買った時の400分の1でした

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  先日、ブックオフに行って本を売ってきました。 ビジネス書や小説など、ぜんぶで29冊。 1回読んで使わなくなった本、買ったまま読まずに数年が経ってしまった本、...
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