公開記事

収納が足りない?そんなときはコレ↓

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もしあなたが、、、

  • いま現在、収納が足りなくて困っている
  • 新築を考えているけど、収納が足りるか心配

こんな状況なら、今回の記事はきっと役に立つでしょう。

今どきの収納って、賃貸でも、新築してからも、カンタンに増やせるんです!

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山形県民の夢 №1は“家族の幸せ”より“マイホーム”?

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「日本ドリーム白書2018」が発表されました。

「日本ドリーム白書2018」とは、全国の20代以上の男女14,100人を対象に「夢」に関する大規模調査の結果をまとめたもの。

この調査結果を見ると、いまの日本人が持っている夢の傾向が分かります。

特に私が興味を持ったのは、都道府県別のアンケート結果。

全国的にみて、山形県民は夢を持っている人が多いようですね。

夢を持つ人が多い山形県

日本ドリーム白書2018より

夢持ち率ランキングで山形県は全国8位。

東北で唯一、トップ10入りしてます。みんな夢を持って暮らしてるみたい。

で、どんな夢を持っているかというと、「家族の幸せ」より「一戸建てに住みたい」という人が多いという結果に、、、

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スーモ「仲介手数料」表示NGなので、コレやってみた

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大手不動産ポータルサイト
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)スーモ。

当社も参画させてもらっています。

ユーザー目線で見やすいデザイン。情報量も多く掲載できるので役に立っています。

ただ1つの点をのぞいては、、、

そう、仲介手数料の説明ができないこと。

(詳しい話はこちら→「仲介手数料は無料」ってスーモに掲載できない理由

せっかく仲介手数料0円で紹介できる物件があるのに、アピールできないのはもったいないなぁ、と思っていました。

私は、マイホーム購入で悩んでる人の役に立つことと、面白いことなら、何でもやってしまいます…

ようするに、仲介手数料って書かなければ、いいわけでしょ…



ひらめいちゃった!

「良いこと考えた!」

そんなわけで、さっそくやってみました↓

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直近3年以内に300万円以上のリフォームをした826人のアンケート結果発表

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(株)リクルート住まいカンパニーが、直近3年以内に300万円以上のリフォームをした826人に行った、アンケート調査の結果を発表しました。
(出典:2017年 大型リフォーム実施者調査 株式会社リクルート住まいカンパニー

これを見ると、リフォームにかけた費用の平均値や、リフォームしたきっかけやタイミングなどの実際のところが分かります。

ただ残念ながら、アンケートの対象地域が「首都圏・東海圏・関西圏」ということで、山形の実状が反映されていない点(費用面など)も多くみられます。

アンケート調査あるある、ですけど(^_^;)

でもそんな中で、私が面白いと感じたのは『中古住宅を買ってリフォーム』に対する年代による意識の違いです。

こちらの図を見てください↓

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「仲介手数料は無料」ってスーモに掲載できない理由

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今日、現場でインスペクションの立会いをしてたら、スーモの担当さんから、私の携帯に着信が。

現在当社がスーモに掲載している、下の内容に関する削除要請でした↓

クイズ:↑どこがNGか分かりますか?




スーモ担当さん(以下、ス):ここに書いてる「諸事情」って、具体的にどういうことでしょうか?

私:「仲介手数料が無料」って、ことですけど、何か?

ス:やっぱりそうなんですね…。御社のHPを見て、多分そうだとは思ったんですが…。この一文、削除してもらえませんか?

私:それじゃあ「仲介手数料は無料です」って、ここに載せてもいいですか?

ス:そういう訳にはいかなくて・・・当社やアイラブさんに、他の不動産会社さんからご指摘があっても困るでしょうし・・・

私:当社は、それでも構いませんけど。

ス:・・・(^_^;)



と、こんなやり取りがありました。

当社がわざと意味深な表現をしているわけではないんですけどね。

結局「諸事情により~」の一文は、削除することにしました。


ところで

あなたは知ってました?

「仲介手数料は無料です」とは、スーモに載せることが出来ないことを!


下の画像は、物件情報をスーモに登録する際の入力画面です。例えばここで、、、

↑文中に「仲介手数料」という文字を入れてみます




上のように「仲介手数料」について説明しようとすると、、、


このようなエラーが出ます。

プレゼント情報画像キャプションに表記不可表現(差別を肯定・助長する可能性のある学区・土地表記/著作権に触れる表記/仲介手数料に関する表記等)が含まれているため、登録できません

とのこと。

「法律的にNG」とか言う話ではなく、システム上、仲介手数料について説明できない仕組みになっているわけです。

言ってみれば、スーモの都合です。

ちなみに、仲介手数料について詳しく掲載できないのは、スーモだけではなく、他のポータルサイトでも同じです。

たとえばアットホームでは↓

「仲介手数料 不要」と記載されていますよね。

載せられるのは、これだけ。

まったく記載できないより、マシですが…。


・・・こういった諸々を含めて、苦肉の策として「諸事情」と記載してました。

でも、どうやらこれもダメみたい…。

まぁそのおかげで、ここで詳しく説明することができたから、良しとするか。

そう言えば「詳しく説明した方がいいかな?」とは、前から感じていたんです。

ただ「わざわざ記事にするのもどうかなぁ」と思って、記事にはしてませんでした。

その点では、今回の一件は良い機会でした。

せっかくの機会なので、この件で、もう1つだけ言わせてください。


仲介手数料0円は、私が好きでやってるサービスです。

マイホーム購入という大イベントを通じて、せっかく知り合えた方に喜んでもらいたくて、当社ができる最大限のことをしているだけです。

だから、

「他の不動産会社より絶対ウチの方が良いですから、ぜひ当社でお願いします!」みたいなことを言うつもりはないですし、

ましてや、

他社のお客さんを横取りしようなんて気持ちは一切ありませんので、その辺ご理解下さい。

ホント、揉め事とか、本当に嫌なので。


ちなみに、コレ。今日、お客さまから届いたメッセージ↓




こういう方々に囲まれて暮らすのが私の理想ですので。

ではまた。


P.S.
この話には続きがあります…

スーモ「仲介手数料」表示NGなので、コレやってみた

その結果…

・・・やれやれ(^_^;)

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使わないカレンダーどうしてますか?

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この時期になると、色々なところから
カレンダーをいただきます。

それはそれは、
使い切れないくらい…(^_^;)

あなたのところは、どうですか?

もらったカレンダー
どうしてます?

もらってる立場で
こんなことを言うと
お叱りを受けるかもしれませんが・・・

カレンダーって
そんなにいらないんですよねぇ…(小声)

でも、せっかく持ってきてくださってるのに
断るのもアレですし…。

そういえば私自身、

前職でハウスメーカーに勤めていたときは
毎年この時期になると

お客様にカレンダーを配ってました。

なかには「毎年楽しみにしています」
と言ってくださる方もいて
それはそれで嬉しいわけですが、

その一方で、、、

あのテイストの家に、このカレンダー似合うかなぁ…
カレンダーとか絵とか飾らないって、言ってたよなぁ…

などと

お客様の顔や、引渡しをした家が
頭に浮かんできます。

しかし、
それでも届けに行くわけです。

そう、
当時は

モヤモヤした気持ちで
カレンダーを配っていました。。。

アイラブ流 年末のご挨拶

そんなわけで当社では

  • 年末の挨拶まわり
  • カレンダー配り

は、全くやってません。

その代わりに、はじめたのがコレ
けっこう評判良いんです↓

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お金より大事なもの

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2ヶ月ほど前から、我が家に新しい家族が増えました!

そう、第3子の誕生!

・・・というわけではなく

コイツ↓

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子どもと過ごせる残り時間 気づいてますか?

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今から家を買ったとしても、子どもと一緒に過ごせるのって、あと数年しかないんだよね…

あなたはこんな風に考えたことは、ありませんか?

『あと数年』って、具体的には何年でしょう?

ちゃんと計算したことありますか?

子どもが高校を卒業して家を出て行くまでの、10年?9年?

・・・現実は、そんなに甘くないみたいですよ。

ちなみに、

小学4年生の子を持つ、私の場合

残り2年もありませんでした、、、

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【保存版】マイホームが欲しいあなたへ

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このブログは「山形にマイホームが欲しい~!」という方のために、お役立ち情報をほぼ毎週更新しています。

ブログを始めて1年半が経過した今、記事は多くなり、特に読んで欲しい記事が埋もれてしまっていました。

そんなわけで今回は「特に役に立ちそうな記事」をまとめてみました。

賃貸かマイホームか論争

賃貸に住み続けるのが良いか、それともマイホームが良いのか、永遠のテーマですよね」

…というような書き出しで『賃貸VSマイホーム』の特集記事をよく見かけませんか?

別に、永遠のテーマといったようなものではなく、単に発行部数が伸びるから取り上げてるのだと思いますけど。

それだけ皆さん興味があるテーマなんでしょうね。

このテーマについて、私の考え方は、こちら↓
家を買ったほうが損するかもしれません

この方の意見も参考に↓
賃貸か購入か?マイホームの疑問に荻原博子が出した答えは?

関連して、この記事も参考にしてください↓
不動産営業マンのセールストーク実例

住宅ローン

住宅ローンは内容が複雑です。

まず始めにどこから取り掛かればいいのか、ということすら分からないと思います。

詳しい人から話を聞くのが一番良いとは思いますが、これらの記事もお役立てください↓

住宅ローンのトータル返済額を少なくする方法

住宅ローン 条件が良い金融機関を見つける方法

自宅を購入して400万円もらう方法

掛け金0円で給付金1億円のガン保険

フラット35って何?というあなたへ「フラット35の仕組みとメリット」を分かりやすく解説

ネットでカンタン住宅ローン審査!最短1日で借入可能額が分かる!

不動産の売買契約

不動産の売買契約で気をつけなければならないところをまとめています↓

5万円で不動産契約できますか?

不動産購入の申し込みをキャンセルしたら申込金は返してもらうことができるのか?

契約解除できないケース

住宅ローンと不動産契約のタイミング

不動産を安く買う方法

注文住宅を建てる

家を買うのと、家を建てるのとでは、気をつけるべきポイントが全く違います

注文住宅 予算オーバーする本当の理由

高気密高断熱だから快適ではない

決算月に住宅の契約すると得する!これは本当なのか?

建築の知識はいらない!家づくりで失敗しない方法

オススメの書籍

不動産を買うなら、この本↓
失敗のない不動産取引のために必読の書(注:Amazonや楽天には売っていません)

家を建てるなら、この本↓
ちょっと待って!住宅展示場に行く前にコレ読んで

まとめ

マイホームのことを考えるのって、大変だけど、ウキウキしますよね。

山形にマイホームが欲しい!あなたを応援します。

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ちなみに

このブログを書き始めたのは2016年1月からですが、実はもっと前から書いてます
>>>2013/08から2016/01までの記事はコチラ