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キャンセルしたい!お金は返してもらえますか?

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 コグチヒデキ


ある日の会話

購入希望者

気に入りました!ここに決めます!

売主
(住宅会社)

ありがとうございます。ご契約は◯日でお願いします
その時に手付金として100万円お持ちください

 
購入希望者

100万ですか…20万くらいならすぐ出せるんですけど…分かりました
何とかしてみます…


その日の夕方

購入希望者

あのー、実は100万円、契約日まで用意できないかもしれません
その2.3日後には準備できると思うんですけど…

売主

分かりました。手付金は100万円ではなく20万円にしましょう
残り80万円は契約から5日以内に内金として入れていただく、ということでいかがでしょう

購入希望者

ありがとうございます!助かります!
では契約は予定通りに◯日ということで!当日は20万円を持って伺います!


こうして◯日に売主と不動産売買契約を結び、後日、内金の支払いが滞りなく行われた。

しかし、その翌日、、、

購入希望者

本当に申し訳ないんですけど、実家の両親から大反対されてしまって…
今回の契約は無かったことにしてもらいたいんです…

売主

すでに契約が成立してるんだから無かったことには出来ませんよ
どうしても契約を解除したいということでしたらいただいた100万円はお返し出来ませんがよろしいですね?

購入希望者

・・・・・・

ここでクイズです。この場合、、、

①本当に契約は成立しているでしょうか?

②100万円は返してもらえるのでしょうか?

答えは、、、

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マイホーム購入とは関係ないように見えて関係があるかもしれない話

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最近、ニンテンドースイッチの「大乱闘スマッシュブラザーズ SPECIAL」にハマっています。

人気格闘ゲームシリーズの最新作です。

なーんて分かった風に書いていますが、私が知ったのは今作が初めて。プレイしたのも初めてです。

初めて遊んだ時は息子に全然勝てませんでした。

強攻撃を乱発してくるロボット野郎に全く歯が立たない。

く、悔しい。

その時!私の中に眠っていた、ゲーマー魂に火が着いたのです!

それからです。私が夜な夜な、一人で猛特訓をすることになったのは。

家に乳飲み子がいるというのに…

その姿を、妻が冷めた目で見ています。

私は、見られていることを知りながら、気づかない振りをしてゲームを続けています。

おそらく先日のインフルエンザは、コレが原因だと思います。ハヤクネロヨ…

息子に買ってあげたクリスマスプレゼントを息子以上にプレイしまくり、、、とうとう息子より上手くなりました。

「ストⅡ世代をなめんなよ!」とか、訳の分からないことを口走りながらプレイしています。

ちなみに「ストⅡ」とは「ストリートファイターⅡ」(通称:ストツー)というTVゲームのことです。コレ↓

懐かしいなあ。

・・・そう言えば、アレもちょうどこの季節でした。

当時、高校三年生だった私が大学入試を受けた時の話です…

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こちらこそありがとうございます

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お客様から嬉しいメッセージが届きました。

ここでご紹介させていただきます。

この度は、大変お世話になり、ありがとうございました。

不動産に関してほとんど知識のなかった私達にも親身になって話を聞いて下さり、住宅ローンの申し込みから外構工事までほとんど対応していてだき、本当に助かりました。

最初にIloveさんで物件を見学しようと思ったのは、やはり“仲介手数料 無料”にひかれたからですが(笑)、穏やかな小口さんでなければ、最終的な購入にまでは至らなかったかもしれません。

私たち夫婦の話し合いも最後まで嫌な顔せず聞いてくださり、私たちのペースに合わせて進めてくださいました。

Iloveさんで損することはないと思います!ぜひ1度、小口さんに連絡して下さい!

こちらこそ、ありがとうございます m(_ _)m

忙しいなか、こんな嬉しいお手紙を書いてくださったこと、本当に感謝しています。

これからもどうぞよろしくお願い致します。



追伸

他のお客さまからいただいたメッセージはこちら

山形にマイホームが欲しい!あなたを応援します。

>>>ご相談やご質問はこちら
>>>ちょっとした相談はこちら 匿名OK!
山形県内の方はメールや電話でも大丈夫ですが、県外の不動産に関するご相談は必ず上のフォームからお願いします

不動産売買契約書の中身を公開します

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不動産の「売買契約書」って、見たことありますか?

物件探しの段階では、売買契約書がどんなものなのか分からない、という場合がほとんどだと思います。

あなたには安心して契約して欲しいので、今回は当社で使っている「不動産売買契約書」をお見せします。

当社では、所属先である「安心と信頼のウサギのマーク」でおなじみ(?)の全日本不動産協会が作成したひな型を使っています。

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芋煮会のたき火の処理、どうする?

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最近プライベートで気になることが多くて、仕事が手につきません(>_<)

その1つが、これ↓

キャンプがしたくて、たまらない。

なので今日の話はマイホームや不動産のこととは何の関係もありません。

最初に謝らせてください。ゴメンナサイ。m(_ _)m

で、今日のテーマは「たき火の処理、どうする?」です。

と、言うのも、上の動画や他のキャンプ動画を見ていたら

「キャンプいいなー。楽しそうだな。でも炭捨て場の無いキャンプ場とか、移動しながらソロキャンプする人って、焚き火の処理どうしてるんだろう?どこに捨ててるんだろう?

という素朴な疑問が浮かんできたのです。

そこで、とあるSNSのグループで次のような質問をしてみました。


**************
こんにちは。キャンプ芸人の番組を見てキャンプを始めようとしている初心者です。先輩キャンパーの皆さんに相談があります。焚き火の後片付けについて、です。

実地で学ぶ機会なくこれからキャンプを始めようとする初心者にとって、「焚き火のルール」に関する正しい情報が圧倒的に不足しています。

ネットや本を読んで何となく分かったような気になっていましたが、これが正解かどうか実際のところが分かりません。

そこで教えていただきたいのですが、「焚き火のルール」として以下の認識は間違っていませんか?

1、火がついている薪は灰になるまで完全に燃やす。(燃え残った炭は放置しないで持ち帰る)

2、灰は適切に処理すれば現場処分OK。

3、灰に水をかけて完全に消化したことを確認する。

4、灰を地面の土と混ぜるようにして埋めもどす。

5、焚き火の痕跡を消して、完了。

なお上記はソロキャンプを想定しています。よろしくお願いします。
**************

こんな感じに。

そうしたら、たくさんの意見・アドバイスをもらえました (^-^)v

・・・ところであなたは芋煮会の火の後始末どうしてますか?

炭捨て場があれば良いですけど、炭捨て場が無い所(河原とか)ではどうしてますか?

ちなみに私が芋煮会を最後にやったのは、10年以上も前。後始末どうしてたのか、すっかり忘れてしまってます。

あなたも私と同じように火の始末に自身が無いなら、続きを読んでください。

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