公開記事

お金より大事なもの

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 コグチヒデキ

2ヶ月ほど前から、我が家に新しい家族が増えました!

そう、第3子の誕生!

・・・というわけではなく

コイツ↓

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子どもと過ごせる残り時間 気づいてますか?

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今から家を買ったとしても、子どもと一緒に過ごせるのって、あと数年しかないんだよね…

あなたはこんな風に考えたことは、ありませんか?

『あと数年』って、具体的には何年でしょう?

ちゃんと計算したことありますか?

子どもが高校を卒業して家を出て行くまでの、10年?9年?

・・・現実は、そんなに甘くないみたいですよ。

ちなみに、

小学4年生の子を持つ、私の場合

残り2年もありませんでした、、、

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【保存版】マイホームが欲しいあなたへ

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このブログは「山形にマイホームが欲しい~!」という方のために、お役立ち情報をほぼ毎週更新しています。

ブログを始めて1年半が経過した今、記事は多くなり、特に読んで欲しい記事が埋もれてしまっていました。

そんなわけで今回は「特に役に立ちそうな記事」をまとめてみました。

賃貸かマイホームか論争

「賃貸に住み続けるのが良いか、それともマイホームが良いのか、永遠のテーマですよね」

…というような書き出しで『賃貸VSマイホーム』の特集記事をよく見かけませんか?

別に、永遠のテーマといったようなものではなく、単に発行部数が伸びるから取り上げてるのだと思いますけど。

それだけ皆さん興味があるテーマなんでしょうね。

このテーマについて、私の考え方は、こちら↓
家を買ったほうが損するかもしれません

この方の意見も参考に↓
賃貸か購入か?マイホームの疑問に荻原博子が出した答えは?

関連して、この記事も参考にしてください↓
不動産営業マンのセールストーク実例

住宅ローン

住宅ローンは内容が複雑です。

まず始めにどこから取り掛かればいいのか、ということすら分からないと思います。

詳しい人から話を聞くのが一番良いとは思いますが、これらの記事もお役立てください↓

住宅ローンのトータル返済額を少なくする方法

住宅ローン 条件が良い金融機関を見つける方法

自宅を購入して400万円もらう方法

掛け金0円で給付金1億円のガン保険

フラット35って何?というあなたへ「フラット35の仕組みとメリット」を分かりやすく解説

不動産の売買契約

不動産の売買契約で気をつけなければならないところをまとめています↓

5万円で不動産契約できますか?

不動産購入の申し込みをキャンセルしたら申込金は返してもらうことができるのか?

契約解除できないケース

住宅ローンと不動産契約のタイミング

注文住宅を建てる

家を買うのと、家を建てるのとでは、気をつけるべきポイントが全く違います↓

注文住宅 予算オーバーする本当の理由

高気密高断熱だから快適ではない

決算月に住宅の契約すると得する!これは本当なのか?

建築の知識はいらない!家づくりで失敗しない方法

オススメの書籍

不動産を買うなら、この本↓
失敗のない不動産取引のために必読の書(注:Amazonや楽天には売っていません)

家を建てるなら、この本↓
ちょっと待って!住宅展示場に行く前にコレ読んで

まとめ

マイホームのことを考えるのって、大変だけど、ウキウキしますよね。

山形にマイホームが欲しい!あなたを応援します。

>>>ご相談やご質問、お問い合わせはこちら
山形県内の方はメールや電話でも大丈夫ですが、県外の不動産に関するご相談は必ず上のフォームからお願いします

ちなみに

このブログを書き始めたのは2016年1月からですが、実はもっと前から書いてます
>>>2013/08から2016/01までの記事はコチラ

家を買って、毎年ワクワクする方法

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新しい家に引っ越したら、、、

  • ガーデニング(緑のカーテンとか)してみたい
  • 庭でバーベキューなんか出来たらいいな
  • トイプードルが飼いたいんだよ
  • 子どもたちがドタバタしても怒らなくていいかな
  • 自分でリフォーム、好きにカスタマイズしたい・・・

などと、夢は膨らみます。

しかし、、、

新居に引っ越しした翌月から、住宅ローンの返済が始まります。

夢から、現実へ。。。

でも、安心してください

家を買ってからも、毎年ワクワクできる画期的な方法をご紹介します。

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男はリフォームしたくない!

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今回のiphone故障の一件で、ひとつ思い出したことがあります。

それは数日前に読んだ、この記事。

自宅をリフォームするとしたら、どこをやりたいですか?

との質問に、

女性は「キッチン(1位:35.2%)」と回答しているのに対し

男性はリフォームしたくない(1位:34.8%)」と答えた、というもの。(at home VOXより)

もしかしたら、このアンケート結果と、

私のiphoneが壊れた原因は同じなのではないだろうか?

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iphoneが壊れた・・・

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トラブルは、忙しいときに限って起きるみたいです。

今日、私が使っているiphoneが壊れました。月末の、この忙しいときに…

液晶画面が盛り上がってます


朝起きたら、何の前ぶれもなく、こうなってました

あ、いけない、間違えた。これは前に使っていたiphone3Gの写真でした。

このときはかなりビックリしました。

だって、朝起きたら、iphoneが爆発してるんですから(笑)

それに比べて今回は、「ホームボタンが反応しなくなる」という、かるい症状で済んでよかった。

・・・いや、良くない。

ホームボタンが使えないって、ものすごく不便です。

で、どうしたのか、というと、、、

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ラッパー、家を買う。

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『ラッパー、家を買う。』

この曲、聴いたことありますか?

ラッパーである自身のマイホーム購入体験をもとにしたラップです。

私はふだん、ラップってほとんど聴きません。が、

タイトルにひかれて聞いてみたら、これが結構いい。

まずは聴いてみてください↓

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家を買ったほうが損するかもしれません

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これはインターネットで見つけた、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるという記事から抜粋したものです。

タイトル:「家賃よりも住宅ローンが“得”」これって本当ですか?
会社の上司が結婚を期にマンションを購入しました。
上司は、「賃貸よりも住宅ローン返済額のほうが月々の支出が少ない」と言います。
私は現在、駐車場代込で家賃9万円、1LDKの賃貸に結婚する予定の女性と住んでいます。
増税や金利上昇などという言葉を耳にする機会もありますが、これまで年収が350万ほどの私には「住宅購入は早いかな?」と思っていました。
住宅購入については、どのように考えればよいでしょうか?

あなたなら、この質問を見てどう思いますか?

「賃貸に住むより家を買ったほうが得ですか?」

という質問に、私ならこう、答えます。

「賃貸よりも家を買ったほうが損するかもしれません

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敷金は返してもらえるという話

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アパートでもマンションでも、賃貸住宅を借りるときって「敷金」を払いますよね。

この敷金、賃貸を出るときに全額返してもらえる場合と、返してもらえない場合があります。

返してもらえないのは、家賃を滞納している場合です。

敷金というのは、借りた人が家賃を払わない時に備えて、貸し主(不動産会社)が事前に預かっておくものだからです。

なので、滞納が無ければ全額返してもらえるというのが原則です。

ところで、賃貸を出るときには借り手に「原状回復」の義務があります。

これまで敷金と原状回復については、法律で明文化されていませんでした。

そのため敷金と原状回復についてトラブルになるケースも多くありました。

それが、早ければ2019年には様子が変わるようです。

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このマンション、失敗したかもしれない…こうなる前に

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春の引っ越しシーズンが終わって1ヶ月。

新生活にも慣れた頃。

新しいマンションに越して来たばかりで、バタバタしていた時には気が付かなかったことが、いろいろ見えてくる時期です。

「このマンション、失敗したかもしれない…」

そう感じている人もいるでしょう。

そうならないように、マンション選びでハズレを引かないためのツールを紹介します。

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