I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
このブログでは、記事の書き出しの横に私の顔写真を載せてます。
ずーっと 同じ写真を使い続けていたのですが、さすがに良くないと思い、前回の記事から写真を変えてみました。いかがでしょうか。
ところでこの写真。
当社で広告だしている建売の前で撮影したものなんですけど、同じ写真を不動産ポータルサイト（スーモ）にも載せてます。
不動産ポータルサイトの話
不動産の広告は、同じ１つの物件をさまざまな不動産会社が紹介していることが多いです。
不動産ポータルサイトを見ると、ずらっと同じ物件が並んでいることがあるのは、そのためです。
不動産会社にすれば、お客さんが自分のところに問い合わせしてくれなければ１円も儲かりません。だから、みな必死にアピールしています。
『購入特典』や『キャンペーン』などをするのもそのためです。お得感を出して、自社から買ってもらおうとするわけです。
ちなみに消費者がポータルサイトを利用するのは無料ですが、不動産会社が物件を掲載するためには「１件あたりいくら」という感じでお金がかかっています。
ですからポータルサイトに物件を載せれば載せるほど、お金が必要になります。
お金が必要なのは、それだけではありません。
ポータルサイトにスタッフの写真やコメントを載せたり、動画を載せたり、物件を目立たせるようなオプションをつける度に、お金がかかっているんです。
以前、現地案内をしていた時にお客さんから、こう聞かれました。
「他の会社は目立つところに広告が出ているのに、アイラブさんの物件は目立たないですよね。何でですか？」
お答えします。ズバリ、お金がないからです。(T_T)
目立つレイアウトにしたり、動画を載せたりすると、かなり大きな出費になります。
よその会社のように、広告費にジャブジャブお金を使えるほど、儲からないのです。
原因は分かっています。これです↓
お客さんから仲介手数料をもらってないからです。（参考：アイラブなら無料https://0yen.love/）
とは言え、多くの方に喜んでもらっているので、これをやめるつもりはありません。
たくさん人を雇って、ドンドン儲けて、会社を大きくしてやるぜ！
って言う感じが、私が目指す将来像とそもそも違う、という理由もあります (^_^;)
お金をかけずに目立たせる実験
そんなわけで、「予算は限られているけど物件は目立たせたい」というワガママな私が行ったのが、冒頭の顔出し物件写真です。
うん、これなら目立つはず。
とりあえず、スーモで試してみることにしました。
すると、しばらくして、電話がかかってきました！
おっ、これは顔写真の効果が早速あったのかな？
などと思いながら電話に出ます。
そんな私の耳に飛び込んできたのは
「アイラブさん、顔写真のせることにしたんですね。どうですか、反響は？」
と、スーモ担当者からの電話でした。
チーン
あれから1週間。目立った反響はありません。
実際のところ、顔出しの効果があったのか無かったのか、今のところはまだ分かりません。
この暑いなか、けっこう大変な思いをしながら写真とったので、少しは反響あるといいなあ。
ではまた。
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