失敗しない家の買い方

新築でも中古でも、家を買うときに役立つ不動産取引の基礎を学びます。

失敗しない家の買い方

新築建売と注文住宅どっちを選べば良いのでしょうか?in山形市

山形市内にマイホームを持ちたいと思っています。土地を買って注文住宅を建てるか、建売を購入するかで迷っています?アドバイスお願いします。
公開記事

元住宅営業マンの不動産屋が教える 失敗しない家の買い方 無料メールセミナー

コレを知らない人は数十万円損してる!? メールセミナーで公開している内容は、、、 住宅ローンは○〇から借りるのがベスト 必ず値引きを引き出す交渉術(動画あり) 山形で買ってはいけない物件はコレ 知っているだけで80万円得するたった1つのこと 等々、、、
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山形市ハザードマップまとめ

山形市内の災害リスクが高い地域が分かるサイトを以下にまとめてみました。お役立てください。
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住宅展示場を見学する前にやっておくべきたった1つのこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   今年のゴールデンウイークの予定は決めてますか? 連休を使って住宅展示場見学をするって人も多いと思います。 家の建て替えを考えている人は、それでも良い...
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不動産広告の表示規約に違反したチラシの実例

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   このチラシ、実は違反広告なんです↓ どこが違反しているか分かりますか?3分以内でお答えください。
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賃貸か住宅購入か…何年もこの呪縛にとらわれています

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   ご相談フォームにご相談をお寄せいただきました。  はじめまして。不動産屋さんに相談するのは適切かわかりませんが、よろしくお願いいたしま...
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本当は重要なのに不動産広告には載っていないこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   インフルエンザが大流行してますね。あなたは大丈夫ですか? 我が家は月曜日に長男が発症してしまいました(T_T) 先週から変なセキをしていたので、怪し...
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マイホームは消費増税前に買ったほうがいいのか気になっているあなたへ

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「消費税があがる前に買ったほうがいいんでしょうか?」 コレ、最近よく聞かれます。 消費税増税を見すえて住宅購入を考える際には、、、 消費税が...
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山形で暮らす私たちは今どんな家を買えば良いのか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   先日テレビで「お金の授業」を放送していました。講師は「村上ファンド」で世間を賑わせた、村上世彰(むらかみよしあき)さん。 白髪で眼鏡をかけた風貌からは、あ...
失敗しない家の建て方

ぶっちゃけ、今いくらあったら家が買えるの?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   こんな質問をいただきました。 ぶっちゃけ、手元にいくらあれば、家って買えるんですか? 「自己資金は2割くらい必要」って聞いたことあるけど、そんな...
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完成前の建売、あなたなら買いますか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   ある日の電話 電話主 えっ!あの物件、売れちゃったんですか!? 私 大変申し訳ありません。 ...
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建売+50万円で注文住宅と変わらない快適さを手に入れるには?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   あなたはマイホーム選びで何を重視しますか? 広さ? 明るさ? 暖かさ? 立地? 価格? どれも気になるところですが、今回は住宅購入の「コスト...
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本当に買っても良いのか?この物件

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   人生最大の買い物と言われる『マイホーム』。 だから絶対に失敗したくない。 立地も良いし、間取りも良い。価格も手頃。 やっと目の前に現れた、かな...
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住宅ローンの審査が通らなかったらどうなる?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   不動産を買う時にかわす契約では「ローン特約」を付けるのが一般的です。ローン特約とは、住宅ローンの審査が通らなかった時に買主が契約解除できる特約です。  ※...
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こんな価格交渉は失敗する

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   不動産を買うときに「値引き」してもらえるかどうかって、気になりません? 今回の話は「価格交渉」について。 ちなみに、値引きの話をわざわざしてくれ...
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不動産会社の人間が口にしてはいけないこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「正直不動産」の3巻 を読了。 読んでます?正直不動産。 まだ読んでないなら、ぜひ読んでみてください。不動産取引や法的知識をマンガで楽しく知ることが...
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売買契約を解除できないって本当ですか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   ある日の会話 購入希望者 すぐにお金の用意できないんですけど・・・ 担当者 大丈夫ですよ~♪ 手...
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評判を左右するのは結局コレ

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   あなたは「お笑い番組」って、見ますか? 私はお笑いが大好きなので、よく見ます (^o^) 私が好きな芸人は、、、 博多華丸大吉 ...
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すでに予約が入ってしまいました…

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   ネットを見てたら、場所も、間取りも、価格も、ちょうど良い感じの物件を発見! これこそ探していた物件かも! と思った、あなた。 急い...
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自己資金って いくら必要ですか?に対する3つの答え

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   マイホームを買うための自己資金。 本当のところ、いくら必要なのか、あなたは答えられますか? 次の3つの中から選んでください。 ①10万円 ...
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