失敗しない住宅ローン

どの住宅ローンが最適なのかということは、借りる人の状況によってそれぞれ違います。ここでは住宅ローン選びに大切な考えを学びます。

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金利だけで選んでいませんか?ネットバンク住宅ローンの注意点

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   インターネット銀行の住宅ローンのこと、あなたは詳しく知っていますか? 相談者 住宅ローンって、ネット銀行から借りた方が金利が安いんで...
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不動産屋になってわかったこと

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   昨年末に発売された「正直不動産」の4巻 を読みました。 いま世間で話題の「地面師」の話や「リバースモーゲージ」のことも描かれていました。 地...
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住宅ローンの審査が通らなかったらどうなる?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   不動産を買う時にかわす契約では「ローン特約」を付けるのが一般的です。ローン特約とは、住宅ローンの審査が通らなかった時に買主が契約解除できる特約です。  ※...
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明日、住宅ローンが借りれなくなるリスク

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「住宅ローンが借りれない」 これを聞いて思い浮かぶのは 消費者金融やカードローンの借り入れがある 支払いを延滞した過去がある 収入...
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致命的なリスクを避ける!住宅ローン選びで見落としがちなポイント

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   最適な住宅ローンを選ぶために、あなたは何を気にしますか? 金利でしょうか? それとも、いくら借りれるかでしょうか? 今回わたしがお話するのは、...
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自己資金って いくら必要ですか?に対する3つの答え

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   マイホームを買うための自己資金。 本当のところ、いくら必要なのか、あなたは答えられますか? 次の3つの中から選んでください。 ①10万円 ...
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ネットでカンタン住宅ローン審査!最短1日で借入可能額が分かる!

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「住宅ローン、いくら借りれるか気になるけど、銀行に行く時間が無いんだよなぁ…」 「そろそろ自分の家が欲しいけど、住宅ローンを借りられるのか不安…」 ...
公開記事

「仲介手数料は無料」ってスーモに掲載できない理由

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   今日、現場でインスペクションの立会いをしてたら、スーモの担当さんから、私の携帯に着信が。 現在当社がスーモに掲載している、下の内容に関する削除要請でした↓...
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速報 2017年 いま一番利用されている住宅ローン

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   巷では、住宅ローンの金利は歴史的な低金利になっていると言われています。 そんな今、実際にマイホームを購入した人がどんな住宅ローンを利用したのか、知りたいと...
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いま申し込めば住宅ローンの金利って変わらないの?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   ある日の会話 彼:これから家を建てるって言う、知り合いから聞いた話なんですが… 私:はい、なんでしょうか 彼:金利が上がっても大丈夫なように、...
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私が死んだら残った住宅ローンどうなる?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   『私が死んだら残りの住宅ローンどうしよう・・・』 『もしも、急に病気で働けなくなったら・・・』 大丈夫。 そんな場合にそなえて、「団体...
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フラット35って何?というあなたへ「フラット35の仕組みとメリット」を分かりやすく解説

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   前にこのブログで「住宅ローンを最近借りた人は変動金利と固定金利のどっちを選んでるの?」という記事を書きました。 フラット35のことも少しだけ書いたのですが...
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住宅ローン固定金利と変動金利、選ばれてるのはどっち?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   先日、こんな質問を受けました。 「今って、変動金利と固定金利で、みんなどっちを選んでますか?」 私の感覚では変動金利が多いと思ったので、 その...
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朗報!住宅ローン2000万円以内で中古住宅の購入を検討しているあなたへ

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。   「利子補給(りしほきゅう)」って、聞いたことありますか? 簡単に言うと、あなたの住宅ローンの一部を山形県が代わりに払ってくれる制度です。 山形県...
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住宅ローン返済額がいきなり2倍にならない理由

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  前回は「変動金利でよくある誤解」についてお話しました。 住宅ローンを変動金利で借りたとしても 「毎月、毎月、どんどん返済額が上がっていったらどうしよう」 ...
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金利が上がっても次月の支払い額は変わらない(変動金利)

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  2月の住宅ローン金利について、今後の上昇を予測する記事がありました。 今後の金利動向については、米国で年内に何度かの利上げが予想されていること、日銀が長期金利を0...
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自宅を購入して400万円もらう方法

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  自宅を購入して、お金をもらえる方法を紹介します。 いろいろ条件はありますが、人によっては、数十万円~数百万円という大金です。 「自分はいくら、もらえる可...
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不動産契約の直後にパートナーが死亡したら・・・

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  もしも、、、 不動産の売買契約を済ませた直後に、あなたのパートナーの身に万が一のことがあった場合、、、 その契約はどうなってしまうでしょうか? もちろ...
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住宅ローン 条件が良い金融機関を見つける方法

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  「住宅ローンはどこが一番、条件いいですか?」 「小口さんオススメの銀行はありますか?」 なんてことを、良く聞かれます。 残念ながら、この質問に...
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誰に保証人になってもらうかで悩んでいませんか?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。  住宅ローンを借りるときは保証人が必要である 、、、と、言うのは間違いで、 住宅ローンを借りる時、保証人は必要ない場合が多いのです。
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