I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
巷では、住宅ローンの金利は歴史的な低金利になっていると言われています。
そんな今、実際にマイホームを購入した人がどんな住宅ローンを利用したのか、知りたいとは思いませんか？
１２月１５日、住宅金融支援機構が2017年度の民間住宅ローン利用者の事態調査を公表しています。
最近はこのような住宅ローンがいちばん選ばれているようです↓
１位は変動金利型
2017年4から9月までに民間住宅ローンの借り入れをした方を対象に、実際に利用した住宅ローンの金利タイプなどの調査を住宅金融支援機構が行いました。
参考：2017年度第1回住宅ローン利用者編・調査結果（住宅金融支援機構）
調査によると、いま一番選ばれているのは変動金利型のようです。
この調査の半年前に行った前回調査の時よりも、変動金利を利用した人の割合は増えており、回答者の半数以上（50.4％）が変動金利を利用しています。
そして２位が固定期間選択型、３位が全期間固定型という結果でした。
これを見ると、山形の住宅ローン利用者の状況と同じ傾向にあることが分かります。
（過去記事：住宅ローン固定金利と変動金利、選ばれてるのはどっち？）
本当のところ、どれが良いのか？
いま一番選ばれているのは変動金利型です。
では本当のところ、どの金利タイプを選ぶのが一番良いのでしょうか？
これの答えは、人それぞれ違います。
金利がこれから上がるのか、下がるのか、未来のことがハッキリ分かっていれば、ベストな住宅ローンを選ぶこともできるでしょう。
しかし、未来はだれにも分かりません。経済学者の予測だって、大体ハズレます。
参考：経済予測が当たらないのには、確かな理由がある（Newsweekjapan）
そんな予測不可能な状態で、どの住宅ローンにするのか決めなくてはいけません。
そして、あなた以外の誰も答えを出してはくれません。
なぜなら住宅ローンの選択（＝マイホーム購入）は、自分が思い描いている将来設計や、人生でいちばん大切にしたいものは何か、という事に深く関わるからです。
だから大変でも、自分で決めなくてはいけません・・・
住宅ローン選びの参考になる本
とはいえ、何も分からないところから住宅ローンの知識を得ようとすると、わけが分からなくなるはずです。
ネットにも情報はたくさんありますし、住宅ローンの本もいろいろ出てますが、今度はどの情報を信じれば良いのか逆に分からなくなるでしょう。
そんな時にオススメなのは、対極にある考え方の情報を得ることです。
例えば「変動金利が良いらしい」という情報を得たとしたら、固定金利を推奨している情報を集めてみる、といった具合に。
そうすれば、どちらかに偏った判断をして、あとから後悔せずに済みます。
そこであなたにぜひ読んで欲しいのが、こちらの２冊です。
■ウサギのローンカメのローン 改訂版
：淡河範明 (著)
■住宅ローンの教科書
：加藤 孝一 (著), 池上 秀司 (著)
どうしてこの２冊をオススメするか？
カンタンに言うと、、、
「ウサギの～」は『固定金利』推し
「住宅ローンの～」は『変動金利』推し
なんです。極端なほどに…(^_^;)
読んでいて、それはちょっと言いすぎなんじゃないの、と感じるくらい互いにバチバチやってます。
だからこの２冊を読めば、固定金利型・変動金利型、両方の長所短所が分かります。
参考にしてみてください。
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