2016年 4月 の投稿一覧

物件の条件が良くても査定価格が低い理由

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 コグチヒデキ

以前このブログで不動産価格の決め方という記事を書きました。

実際に不動産業者が住宅地の査定をする場合は、査定価格について意見を述べる際にはその根拠を明らかにしなくてはなりません(宅建業法第34条2第2項)

そして価格査定の根拠として使われるのが、財団法人不動産流通近代化センターが作成した「価格査定マニュアル」です。

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鉄vs木 どっちが地震に強い?答えは北斗の拳!

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クイズです。

鉄骨造の住宅と木造住宅、どちらが地震に強いでしょうか?

ヒントは、

北斗の拳、、、です。

あっ、北斗の拳、知ってます?

もし知らないなら

「北斗の拳って、知ってる?」

って、旦那さんに聞いてみてください。

私と同じアラフォー世代の旦那さんなら、

「えっ!北斗の拳、知らないの!?マジかよ!北斗の拳って言うのは・・・」

と、頼んでもないのに詳しく教えてくれるでしょう。

ちなみに、、、

『北斗の拳』(ほくとのけん)は、
原作:武論尊、作画:原哲夫による日本の漫画作品(ウィキペディアより)

で、肝心の

鉄骨造の住宅と木造住宅ではどちらが地震に強いのか?

については・・・

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マイホームの買い時が分かるオススメのツール

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先日、息子の自転車を買いに大型自転車店に行きました。

山形市にも新しい自転車店が増えましたね。

選ぶのも楽しいです。

2店舗ほど見て、デザインも価格も、気に入ったものがすぐに見つかりました。

ただ1つだけ、

最後まで悩んだことがありました。

サイズです。

20インチか、22インチか。

息子の身長からすると、22インチがギリギリ乗れそう。

買ってすぐに身長が伸びてサイズが合わなくなるなら、22インチを買った方が良いように思います。

でも、今の身長に合った自転車の方が安全そうだしなぁ…。

ちなみに20インチも22インチも、価格はほとんど一緒です。

どうしようか、と。

こんな風に、

いつの時点を基準にするかで、買うものって変わりますよね。

これってマイホームを購入する時も同じです。

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もしも今、震度6強の地震が起こったら?

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ある日、あなたはリビングでテレビを見ていました。

すると突然テレビから、、、

緊急地震速報です!緊急地震速報です!

強い揺れに警戒してください!

身の安全を確保してください!

緊急地震速報が流れてきました!

・・・さて、あなたならどうしますか?

震度6強の地震に対して

どんな予防対策を取らなくてはいけないか?
どんな避難行動をとるべきか?

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