「重要事項説明書、いつ読むか？」「○○でしょ！」

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。


不動産を契約するためには必須の、
「重要事項説明」の話をつづけます。

不動産を買う場合には必ず役に立つ知識ですので、
引きつづき読んでくださいね。(^o^)

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（前の記事をまだ読んでない方はこちらから）
↓

前々回▼ご存知ですか？契約書と同じくらい大事な書面の話▼

前回▼不動産取引に必須の資格と言われる理由▼

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重要事項説明をする際には、

1.宅地建物取引士が

2.契約が成立するまでの間に

3.書面を交付して説明する、、、

これら３つをすべて満たさないと、
重要事項説明をしたことにはならない
（業者はペナルティを受ける）

という話でしたね。

今回は「契約が成立するまでの間に」
についてお話します

「契約が成立するまでの間に説明する」

契約が成立する、

というのは

契約書に記名・押印した時点を言います。

ですから、

「契約が成立するまでの間に説明する」ということは、

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あなたが契約書に記名・押印する直前までに

業者は重要事項説明を済ませればOK

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ということになります・・・。

事実、契約当日の重要事項説明は一般に行われています。

購入する側からすれば

「これじゃ、ギリギリでしょ！」

「当日ではなくて、もっと早く説明を受けてから購入したい」

という気がするかもしれませんけれど。。。

大切なのは
「説明に納得した上で契約すること」ですから、

分からない点や気になることは、
きちんと確認・理解した上で契約しましょうね。

次回につづく、、、m(_ _)m

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)でした。

次回は、9月2日の更新です。

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