I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
前回は
「自由設計に向く人・向かない人」について話をしました。
「渡辺篤史の建もの探訪」や「劇的ビフォーアフター」のような家に住みたい人は
「自由設計」で建てるのには向かない
なんていう話でしたね。
まだ読んでいない方はこちら→前回記事：「自由設計」で建てた方が良い人・建てない方が良い人
今回は、
「住宅会社の得意な間取り・不得意な間取り」というテーマでお話します。
あなたは知っていますか？
実は、住宅会社それぞれに「得意な間取り・不得意な間取り」が存在するんです。
どこの会社も「注文住宅」「自由設計」をアピールしています。
それなのに「不得意な間取り」があるなんて、普通は知らないですよね。(^_^;)
ここでのポイントは、「不得意な間取り」であっても、その会社で「作れない間取り」ではない、ということです。
作れない間取りではないので、あなたが「この間取りで作って欲しい」と言えば、その間取りで建ててくれます。
それだったら何も不都合はないように思いますが、住宅会社としては「得意ではない建物」を建てることになりますので、実際はどこかに“シワ寄せ”がきます。
どこに“シワ寄せ”がくるのか？
まず第一に、価格。
建築費が高くなります。
「不得意な間取り」＝普段やらない間取り、な訳ですから、手間や無駄がどうしても多くなります。
そのために余計なコストがかかる場合が多いです。
言いかえれば、「得意な間取り」で建てた方がリーズナブル、とも言えます。
そして第二の“シワ寄せ”が、現場にきます。
担当者・現場・施主の間で『認識のずれ』が生じやすくなります。
慣れない間取りで建ててもらう時に、一番気をつけたいのは、ここです。
・・・ここからが大事な話なのですが、長くなりましたので、また次回に。
それでは。I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)でした。
次回は、10月17日の更新です。
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