今の暮らしと老後、どちらを優先してマイホームを選んだら良いですか?

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I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

メールでいただいたご質問にお答えします。

以下に質問内容を抜粋します。

戸建かマンションが欲しくて1年ほど探しています。

 もっと若くて私の条件であれば問題ないと思うのですが
年齢的なことが一番ネックなのだと考えます。(以下、略)

私の状況を踏まえて、小口さんならどうされますか?

【コグチの返信内容】

ご質問につきまして、私が思うところをお伝えします。

この状況で家を購入したとしても、内容が違うだけで将来の不安は消えないでしょう。
(ローンを返せるのだろうか。高く売却できるだろうか、など)

●●さんも書いているように空物件はこれからどんどん増えます。
人口は減少するなかで高齢者だけが増えます。将来、賃貸が借りれない可能性は薄いと思います。

将来の売却を目的とするなら、物件選びで一番優先すべきは「売れる物件を選ぶ」ことです。
どんなに安くても将来売れない物件ではダメです。

人気のエリアで条件の良い物件を探すことになりますから、それなりに高額になるはずです。
それでも、必ず売れるという保証はありません。

たとえ家賃が高くても、それを払っていけるのなら何も問題ないですよね。
住宅ローンで家を買うのは、ローンを払い終わるまでは家賃を払っているのと一緒です。

・・・というわけで、
私が●●さんの立場だったら・・・いまは買いません。



以上です。
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送っていただいたメールには必ず返信いたします。
このブログ上で回答させていただくこともあります。

こちらのアドレスまで→ info@ilv.co.jp
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それでは、また。

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