2017年 1月 の投稿一覧

買った土地が軟弱地盤だったら?

I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
 コグチヒデキ

↓この話を聞いて、あなたはどう思いますか?

昨年Aさんは、家を建てるための土地を購入しました。

当時、土地を買おうかどうしようか迷っていた、Aさん。

不動産会社の担当者から「良い物件がありますよ」と連絡があったので見に行くと、思いのほか良い物件で「買うならこの土地しかない!」と、すぐに買うことを決めました。

眺めが良く、学校にも近くて、探している条件にピッタリの土地だったからです。

建築会社はまだ決まっていませんでしたが、誰かに先に買われてしまう前に、まずは土地だけ購入することにしました。

それから、数ヶ月して。。。

図面の作成をお願いしていた建築会社から、Aさんに連絡がありました。

「地盤を調査したんですが、このまま家を建てるには地耐力がかなり足りないようです。地盤の補強工事が必要なので、100万前後の追加費用をいただくことになります

この連絡にショックを受けた、Aさん。急いで不動産会社の担当者に電話をしました。

「建築会社から補強工事が必要だって言われましたよ!地盤が弱いって知ってたら、あの土地は買いませんでした!

そもそも地盤の説明なんてなかったじゃないですか!仲介業者なら買主に説明する義務があるんじゃないですか?

補強工事の費用はそちらで負担してくださいね!」

さて、ここで問題です。

Aさんは、土地を紹介した不動産会社に地盤補強の追加費用を負担させることができるでしょうか?

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だんごの木 いつまで飾る?

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 コグチヒデキ

初市で買った、だんごの木。今年も当店に飾っています。

・・・ん?あれ?

これって、何日まで飾るものなんだろう?

確か去年も同じことを考えた気が・・・(^_^;)

だんごの木

分からないことは聞けばいい!

という訳で、山形市観光協会に電話して聞いてみることに。
(観光協会さん、お手数おかけしました m(_ _)m )

「はい、山形市観光協会です」

「私、小口と申します。ちょっとお伺いしたいことがありまして・・・」

「はい、なんでしょうか」

「先日、初市でだんごの木を購入したんですが、これはいつまで飾っておくものなんでしょうか?」

「は、はい、少々お待ちください、」

「ゴメンナサイ。どこに聞けば良いか分からなかったもので…」

(しばらくして)

「お待たせしました。それでですね、こちらは正月飾りということで正月が終わるまで飾ったりしますが、地域によっては旧正月まで飾るところもあるようです」

「なるほど。はっきりと何日までと決まっている訳ではないんですね。ありがとうございます」

電話してみたものの、いつまで飾れば良いのか、結局は不明瞭なまま。。。

正月飾りってことは、15日まで?・・・もう過ぎちゃってるし。

でも、初市は10日でしょ?15日までしか飾らないなんて、なんかさびしくない?

実家に飾っていた時はもっと長く飾ってた気がするんだけどなぁ・・・

ああ、だんごの木と言えば、

去年の初市を思い出すなぁ。

売り物件とだんごの木

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良い不動産は「ラヴ・イズ・オーヴァー」

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 コグチヒデキ

私が最近ハマッている番組。「関ジャム完全燃SHOW」

関ジャニ∞が、毎回様々なアーティストをゲストに迎え、一夜限りのジャムセッションやトークを繰り広げる音楽バラエティー番組(番組HPより)

ヒット曲の歌詞に込められた深い意味を読み解いたり、ヒット曲の法則などを解析したりするところが、他の歌番組とは一味違っていて面白いんです。

ところで先日の放送では、音楽プロデューサーのいしわたり淳治さんが面白い話をしてました。

それは、良い歌詞と人気のある物件には共通点がある、ということ。

例えば『ラヴ・イズ・オーヴァー』の歌詞。

どういうことかと言うと・・・

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今年もよろしくね!

あけましておめでとうございます!!
コグチヒデキ
正月にモチを食べ過ぎて

「今年こそはダイエットする」

という目標が新年早々に怪しくなってきた

小口秀喜(@ilv_co)です(^-^)v  

1月です。

年末年始は雪も降らず過ごしやすい正月でしたが、いよいよ冬本番。

車の運転や体調管理にはくれぐれも気をつけてくださいね (^o^)

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今年もよろしくね!

正月三が日、今年も湯殿山神社に初詣に行ってきました。

その後、家族で記念撮影。

・・・プリクラですけど(^o^)

こうして家族みんなが元気で新年を迎えられたことに感謝です。

家族みんなで楽しく元気に!今年もよろしくね!