I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
「値段が安くて良い物件ないかな～」
と、考えてるあなたにピッタリです。
『不動産を安く買う方法』をお話します。
やろうと思えば誰にでも出来るのですが、、、
物件を安く手に入れる１つの方法
もったいぶっても仕方ないので、その方法をひとことで言うと、、、
即決することです。
「この物件、状態は良さそうだし、価格も安い」
と思ったら、すぐに買う。
これが出来れば、安く不動産を買うことができます・・・
そんなの当たり前だろ！
って、思いました？
もし、そう思ったのなら、この続きを読んでください。
私が本当にお伝えしたかったのは、この先です
準備は良いですか？
「安くて良い物件があったら紹介してください」
こんな感じでお願いをされることがあります。
ただ、残念ながら、、、
不動産会社にこのようなお願いをしても、安くて良い物件が手に入るとは限りません。
なぜなら、、、
その地域で物件を探しているのは、あなただけではありません。
不動産を探してる人はみんな、安くて良い物件が欲しいと思っています。
そんな状況であなたが不動産を安く手に入れるためには、「状態は良さそうだし価格も安い」と判断した時にすぐ買えるだけの準備が出来ているかが重要になります。
たとえば、不動産会社から相場より安い物件を紹介されて、現地を見て、その物件を気に入ったとしても、すぐに売買契約を結べなければ、誰かに先に買われてしまうだけです。
つまり、安くて良い物件の情報を得ただけではダメで、即決できなければ安くは買えないわけです。
あなたは即決できる準備が出来ていますか？
- 購入資金の準備は出来ていますか？
- 手付金はすぐに用意できますか？
- 住宅ローンの段取りは済んでますか？
- いくらまでなら借りれるか把握していますか？
- 家族の意見は一致してますか？
- 近隣の相場はつかんでいますか？
- 物件が出やすい地域かどうか分かってますか？
- あなたはリスクを負う覚悟がありますか？
これらの項目を全部クリアしていれば、即決できる準備が出来てると言えるでしょう。
あなたは、準備OK？
ご注意ください
即決で購入しなければ、安くて良い物件を買うことはできません。
ただし、それと同時にハズレ物件を買ってしまう可能性も高くなります。
当たり前ですけど (^_^;)
なので私としては、即決をオススメしているわけではありません。あしからず。
ちなみに。
先ほどの項目を全部クリアしてる人も、実はゴロゴロいます。
分かります？
答え：不動産業者です。
もう１つの方法
不動産を安く買う、もう１つの方法。
そう、価格交渉です (^o^)
しかしこれも、ただ交渉すれば良いってわけではなく、気をつけないといけない点もあります。
価格交渉の注意点については、次の記事を参考にしてください。
※参考記事→こんな価格交渉は失敗する
ではまた。
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