I love Yamagata.コグチ(@ilv_co)です。
メールでいただいたご質問にお答えします。
以下に質問内容を抜粋します。
戸建かマンションが欲しくて1年ほど探しています。
もっと若くて私の条件であれば問題ないと思うのですが
年齢的なことが一番ネックなのだと考えます。（以下、略）私の状況を踏まえて、小口さんならどうされますか？
【コグチの返信内容】
ご質問につきまして、私が思うところをお伝えします。
この状況で家を購入したとしても、内容が違うだけで将来の不安は消えないでしょう。
（ローンを返せるのだろうか。高く売却できるだろうか、など）
●●さんも書いているように空物件はこれからどんどん増えます。
人口は減少するなかで高齢者だけが増えます。将来、賃貸が借りれない可能性は薄いと思います。
将来の売却を目的とするなら、物件選びで一番優先すべきは「売れる物件を選ぶ」ことです。
どんなに安くても将来売れない物件ではダメです。
人気のエリアで条件の良い物件を探すことになりますから、それなりに高額になるはずです。
それでも、必ず売れるという保証はありません。
たとえ家賃が高くても、それを払っていけるのなら何も問題ないですよね。
住宅ローンで家を買うのは、ローンを払い終わるまでは家賃を払っているのと一緒です。
・・・というわけで、
私が●●さんの立場だったら・・・いまは買いません。
以上です。
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