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2016年の地価公示が発表されました。
発表によると、山形市内の住宅地の価格は16年ぶりに上昇しているようです。
山形市住宅地 上昇率ランキング TOP10
| 標準地の所在(地番) |
H27 公示価格 （円／㎡） |
H28 公示価格 （円／㎡） |
上昇率 (％) |
| １位：久保田３丁目７番１４ | 58,600 | 61,000 | 4.1 |
| ２位：東原町２丁目２２３番 | 68,700 | 71,400 | 3.9 |
| ３位：城南町３丁目４番８ | 66,500 | 68,800 | 3.5 |
| ４位：小白川町４丁目８１番４ | 61,500 | 63,500 | 3.3 |
| ５位：荒楯町１丁目９番３外 | 65,600 | 67,600 | 3.0 |
| ６位：飯田西４丁目１５７０番３ | 49,900 | 51,400 | 3.0 |
| ７位：城西町５丁目７番２ | 54,400 | 56,000 | 2.9 |
| ８位：緑町４丁目４番１３ | 64,100 | 65,900 | 2.8 |
| ９位：江俣３丁目４番１９ | 45,200 | 45,900 | 1.5 |
| 10位：深町２丁目７３番３ | 52,500 | 53,300 | 1.5 |
山形県ホームページより
公示価格（地価公示）とは、毎年1月1日における標準地の、1平方メートルあたりの正常価格を国土交通省が調査・公表しているものです。
不動産取引の指標となる価格で、実際の取引価格の90％程度とも言われています。（※注１）
上昇率１位の久保田３丁目の標準地をみると、昨年の公示価格（58,600円）から4.1％も上昇（61,000円）しています。
ちなみに、昨年よりも公示価格が上昇している地域は、山形県内の市町村のなかで山形市だけです。
（H27年は、山形市も含めた山形県内の全市町村の住宅地で下落）
価値が上がるのは喜ばしいことですが、今から山形市内の不動産を買おうという人からは「だから早く手に入れたいんだってば！」という声が聞こえてきそうです…
それではまた。
※注１：実際の取引価格は土地の条件次第で大きく変わります。ご注意ください。
