コグチの日記 起業の目的とイチローの言葉
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イチロー、すごいですね。
先日、日米通算で安打数世界一になりました。
メジャー通算記録は、今日の時点で2,983本。3,000本まであと17本です。
（マ...
コグチの日記 
失敗しない土地の買い方 “土地転がし”を否定した松本人志 にまんまと騙された私
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松本人志が土地転がし！？
「“土地転がし”を否定した松本人志」
お笑いコンビ、ダウンタウンの松本人志が19日放送のフジテレビ系「ワイドナショー」で、発売中の「週...
失敗しない住宅ローン 住宅ローン 条件が良い金融機関を見つける方法
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「住宅ローンはどこが一番、条件いいですか？」
「小口さんオススメの銀行はありますか？」
なんてことを、良く聞かれます。
残念ながら、この質問に答えることはできませんが、
あ...
公開記事 「＊＊＊の●●、もっと★★★できます！」・・・えっ？この話、言っちゃダメだったの！？
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以前このブログで、
＊＊＊の●●が★★できますよ！
という話を書きました。
、、、でも、、、
どうやらこの話、、、
本当は、、、
...
失敗しない土地の買い方 使ってはいけない言葉
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テレビ業界に「放送禁止用語」って、あるじゃないですか。
それと同じように不動産業界にも、使ってはいけない「使用禁止用語」があります。
コグチの日記 発表します！マイホームパパ ナンバー１は誰？
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もうすぐ父の日（6月の第3日曜日）ですね。
というわけで、
大学生の男女401人を対象に行われたアンケートから、
「あなたが好きなお父さんキャラ」ベス...
失敗しない家の建て方 消費税の増税延期で住宅購入計画に危険信号
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消費税の増税延期が正式に発表されました。
安倍晋三首相は１日、通常国会の閉幕を受けて首相官邸で記者会見し、
２０１７年４月に予定する消費税率１０％への引き上げ...
コグチの日記 変な天気で徒然なるままに
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読めない、天気。読めない、気温。
昨日までメチャクチャ暑かったと思ったら、
次の日、イキナリ寒いし。
特にうちの事務所って、
温度管理が結構...
失敗しない住宅ローン 誰に保証人になってもらうかで悩んでいませんか？
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住宅ローンを借りるときは保証人が必要である
、、、と、言うのは間違いで、
住宅ローンを借りる時、保証人は必要ない場合が多いのです。
失敗しない土地の買い方 不動産の売買契約後、建物が地震で倒壊してしまったら・・・
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クイズです。
Ａさんは、3,000万円の建売住宅を購入する契約をしました。
契約時に手付金300万円を売主に支払い、残りの2,700万円は引渡し時に支払うこ...
失敗しない土地の買い方 学区外通学という選択
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子どもが通っている学校区限定で、不動産を探している人は多いです。
あなたもそうですか？
もしかしたら、かなり苦戦しているのではありませんか？
良い物件...
失敗しない住宅ローン ３年後には住宅ローン手続き印鑑不要に
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住宅ローンを借りるときって、もう嫌ってほど、書類にハンコを押させれられます。
ある方は「一生分の印鑑を押した感じ」と言ってました。
でも３年後には、住宅...
失敗しない土地の買い方 土地代金以外の諸費用について
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山形市内で新築用の宅地を購入するなら、土地代金は少なくとも800万円以上は必要です、という記事を書きました。
→不動産の購入価格について現実的な話
土地...
コグチの日記 iPhoneの買い替えとマイホーム購入の共通点
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あなたは今、携帯は何を使ってますか？
私はiPhone 5c です。
だいぶ前のモデルですし、見た目もチャチいのですが、大きさ・形が好きなので、まだ使ってい...
公開記事 「中古」という表現、やめよう?
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住宅新報の社説に、こんな話が載ってました。
【「中古」という表現、やめよう】
日本語の「中古住宅」という言葉には、新築よりも魅力が落ちるという意味が込められてい...
失敗しない土地の買い方 不動産の購入価格について現実的な話
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はじめてマイホームを購入する時は、どのくらいのお金が実際に必要になるのか見当がつかないと思います。
山形市内に土地を購入して新築を建てる場合について、現実的な話を...
失敗しない土地の買い方 面積が同じなのに不動産価格が天と地ほども異なるケース
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例えば同じエリア内に、形も大きさも似たような2つの土地があったとします。
しかし１つだけ、大きく違っていることがありました。
一方は、住宅もアパートもマンシ...
コグチの日記 安比高原のマンション売却の話
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ゴールデンウィーク、いかがお過ごしでしょうか？
天気はいまいちパッとしませんが、せっかくのお休み、有意義に生かしたいですね。
なーんて言っておきながら、我が家では１...
失敗しない土地の買い方 売れた値段は買った時の４００分の１でした
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先日、ブックオフに行って本を売ってきました。
ビジネス書や小説など、ぜんぶで２９冊。
１回読んで使わなくなった本、買ったまま読まずに数年が経ってしまった本、...
失敗しない土地の買い方 物件の条件が良くても査定価格が低い理由
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以前このブログで不動産価格の決め方という記事を書きました。
実際に不動産業者が住宅地の査定をする場合は、査定価格について意見を述べる際にはその根拠...