失敗しない土地の買い方 失敗のない不動産取引のために必読の書（注：Amazonや楽天には売っていません）
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今回は、１冊の本を紹介します。
不動産売買で知っておきたい重要ポイントについて、私がこれまで読んだ本の中で「一番わかりやすく書いてあるじゃん！」と思ったのが、この...
失敗しない土地の買い方
失敗しない土地の買い方 
失敗しない土地の買い方 セットバックとは？セットバックが必要な土地の価格が安い理由
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物件情報を見ていて「セットバック」という言葉を目にしたことはありませんか？
で、「セットバック」が必要な物件のほとんどが、周辺の相場に比べて安かったりします。
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失敗しない土地の買い方 不動産は１点もの
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先日、こんなことがありました。
土地を見たい、と
当社に１本の電話がありました。
電話をもらった当日、
その土地をご案内しました。
仕事の休憩...
営業トーク 投資用マンションの営業電話がかかってきた時の対処法
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先日のブログ記事を書いていたら、昔のことを思い出しました。
（前回の記事：不動産の営業マンが帰ってくれない・・・）
私の携帯に、投資用マンションの営業電...
営業トーク 不動産の営業マンが帰ってくれない・・・
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山形市内で不動産を探している方には、こちらで会員登録をオススメしています。
→山形市不動産情報
登録すると、未公開物件を含めた、多くの物件情報が見れる仕組みで...
失敗しない土地の買い方 不動産業者にダマされて土地を買った話
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不動産業者にダマされた！という方から相談を受けました。
不動産が絡むと金額は大きくなりますから、被害も大きくなります。
なぜ、ダマされたのか？
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失敗しない土地の買い方 5万円で不動産契約できますか？
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「手付金」って言葉、聞いたことありますか？
不動産契約では、契約時に売主に支払うお金のことを言います。
ちなみに以下は、当社が所属している全日本不動産協...
失敗しない住宅ローン 不動産契約の直後にパートナーが死亡したら・・・
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もしも、、、
不動産の売買契約を済ませた直後に、あなたのパートナーの身に万が一のことがあった場合、、、
その契約はどうなってしまうでしょうか？
もちろ...
失敗しない土地の買い方 “土地転がし”を否定した松本人志 にまんまと騙された私
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松本人志が土地転がし！？
「“土地転がし”を否定した松本人志」
お笑いコンビ、ダウンタウンの松本人志が19日放送のフジテレビ系「ワイドナショー」で、発売中の「週...
失敗しない土地の買い方 使ってはいけない言葉
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テレビ業界に「放送禁止用語」って、あるじゃないですか。
それと同じように不動産業界にも、使ってはいけない「使用禁止用語」があります。
失敗しない土地の買い方 不動産の売買契約後、建物が地震で倒壊してしまったら・・・
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クイズです。
Ａさんは、3,000万円の建売住宅を購入する契約をしました。
契約時に手付金300万円を売主に支払い、残りの2,700万円は引渡し時に支払うこ...
失敗しない土地の買い方 学区外通学という選択
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子どもが通っている学校区限定で、不動産を探している人は多いです。
あなたもそうですか？
もしかしたら、かなり苦戦しているのではありませんか？
良い物件...
失敗しない土地の買い方 土地代金以外の諸費用について
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山形市内で新築用の宅地を購入するなら、土地代金は少なくとも800万円以上は必要です、という記事を書きました。
→不動産の購入価格について現実的な話
土地...
失敗しない土地の買い方 不動産の購入価格について現実的な話
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はじめてマイホームを購入する時は、どのくらいのお金が実際に必要になるのか見当がつかないと思います。
山形市内に土地を購入して新築を建てる場合について、現実的な話を...
失敗しない土地の買い方 面積が同じなのに不動産価格が天と地ほども異なるケース
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例えば同じエリア内に、形も大きさも似たような2つの土地があったとします。
しかし１つだけ、大きく違っていることがありました。
一方は、住宅もアパートもマンシ...
失敗しない土地の買い方 売れた値段は買った時の４００分の１でした
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先日、ブックオフに行って本を売ってきました。
ビジネス書や小説など、ぜんぶで２９冊。
１回読んで使わなくなった本、買ったまま読まずに数年が経ってしまった本、...
失敗しない土地の買い方 物件の条件が良くても査定価格が低い理由
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以前このブログで不動産価格の決め方という記事を書きました。
実際に不動産業者が住宅地の査定をする場合は、査定価格について意見を述べる際にはその根拠...
失敗しない住宅ローン 住宅ローンと不動産契約のタイミング
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質問です。
「ローンを借りる」のと「不動産の売買契約」では、一般にどちらを先に行うでしょうか？
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正解は、「不動産の売買契約」が...
失敗しない土地の買い方 不動産の価格の決め方
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あなたは
「物件の条件が良ければ価格は高いけど、条件が悪ければ安く買える」と思っていませんか？
じつは物件の良し悪し以上に、不動産の販売価格を決める決定的な要因...
失敗しない土地の買い方 山形市 住宅地価格 16年ぶりに上昇
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2016年の地価公示が発表されました。
発表によると、山形市内の住宅地の価格は16年ぶりに上昇しているようです。